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美食广场投资联营合作协议 美食广场投资联营合作协议甲方：北京丰晖文化传播有限公司乙方: 河北XXXXXX有限公司日期：年月日甲方：北京丰晖文化传播有限公司负责人：地址：乙方：XXXXXX有限公司负责人：地址：甲乙双方依据〈〈中华人民共和国合同法〉〉等有关法律法规定，本着公平自愿、互惠互利的原那么，就甲乙双方共同经营“洛阳丝路非遗嘉年华工程牡丹花会美食广场〞的有关事宜，经友好协商，达成如下协议，以便共同遵守。第一条：场地位置及面积1.1 位置：在本协议期限内，双方共同经营坐落于洛阳市洛龙区龙门大道与古城路交口的美食场地〔详细位置详见本协议附件一：位置平面图。〕1. 2 甲方保证对该广场享有符合法律法规规定的全部权和用法权，该广场在经营过程中不存在任何全部权和用法权问题。如因出现第三方或其他权利方对全部权和用法权提出异议，导致无法经营，因此而造成的损失由甲方担当。其次条：联营场地用处2.1 场地用处：该场地经营范围由乙方确定，乙方确定后，甲方不得随便转变或扩大经营范围。2.2 甲方需变更场地经营经营范围，应提早一个月书面形式向乙方提出申请，征得乙方的书面同意前方可变更。未经乙方书面同意，甲方私自变更局部或全部场地经营范围或品牌的，视为违约，甲方须按整个美食广场营业额的10%向乙方支付违约金，并且乙方有权据此解除本协议。第三条：联营期限3.1 合同期限为月，即自年月日起年月日止。3.2 合同期满前，甲方未经乙方书面同意自行解除合同，应给付乙方100万元作为合同违约金。第四条：合作方式及后期利润分成4.1 甲方负责美食广场前期建立资金和后期经营资金的筹集运作等相关事宜。乙方负责前期美食广场的设计规划、招募人员、技术培训、经营管理、接待协调等工作和后期美食广场的经营管理工作，乙方对后期经营管理享有独立的经营决策权，甲方享有监视建议权。4.2 甲乙双方共享美食广场后期的营业所得。营业所得在扣除美食广场正式营业后的各项经营本钱〔餐饮物料、人员工资、创办办公经费、后期管理费用〕后，根据甲方70% 、乙方30% 比例进展分成。营业所得每月结算一次，次月五日前支付。4.3 税金及工商管理费：甲方按有关规定缴纳应缴税费〔包括但不限于为开业所发生及经营中所发生的各种工商费用、营业税及其它税费〕。4.4 本协议未作说明但因美食广场建立或者扩张需要而实际发生的其它费用，由甲方担当。第五条、甲乙双方的权利义务5.1 在筹建过程中：甲方对美食广场地进展统一设计、规划。乙方提出设计方案。设计方案须经甲方书面同意，甲方同意后，由甲方根据乙方设计方案进展建立施工，因建立施工所产生的一切费用由甲方担当。如乙方需要修改或者变更设计方案，需提早向甲方提出申请。5.2 在筹建过程中：甲方需解决美食广场在筹建过程中所需设备、设施问题。且所供应设施、设备必需符合国家法律法规规定，不存在问题。如因设备、设施等产生问题或者给第三方造成损害，由甲方负责担当相关责任。5.3 在筹建过程和后期经营管理过程中，由甲负责聘请美食广场所需相关人员，详细需求人员以美食广场建立需求为准。详细聘请方式和人数由甲乙双方依据实际需求打算。甲必需保证所聘请人员具备从业人员资格，甲乙双方确定各自所需人员后，建立员工档案并由甲方负责担当所聘请员工的各项工资、奖金、出差补助等福利待遇。5.4 在筹建过程和后期经营过程中，甲、乙双方共同对各自所聘请人员按岗定薪，同时甲方为乙方派驻甲方的工作人员供应办公场地、住宿、餐饮等。因工作需求甲乙双方工作人员出差补助、路费、住宿、餐补标准同甲方执行标准。5.5 在筹建过程中，甲方负责前期资金的投资及资金管理工作，乙方负责详细工作的设计、规划和执行等工作，但乙方享有知情权。5.6 在整个合同期间，除第一个会计月度外，美食广场的会计月度从每月1日起至31日止。甲方可以要求乙方要保持完好的会计帐薄和记录。这些帐薄和记录要与符合国家统一的会计制度、准那么全都。5.7 甲乙双方对销售款每月结算一次，截止日为每月月底。下月1日-5日为结帐日〔遇节假日顺延〕，如遇对帐发生错误，经双方确认后，在下月结帐时予以更正。5.8 乙方应在每月15日之前向甲方提交一份上月的财务报表及经营状况分析报告，乙方对此类报告的精确性负责。假设甲方要求，还应向甲方供应经营日报表、周报表、现金流量表。5.9 甲方负责缴纳经营区域的水、电、煤气等能源费用，收费标准按主管部门收入标准执行，按月结算。对营业场地内的水、电、煤气等装置和设备的故障应准时报告甲方。5.10 如甲方所供应设施设备未能到达乙方经营要求，乙方有权要求甲方进展整改，以满足乙方经营需要。5.11 因甲方施行、设备等缘由出现平安事故、产品质量、计量问题，造成顾客投诉、人身损害和