物业项目的整体设计与构思.pdfVIP

第一部分 怡景佳苑物业项目的整体设计与构思 一、项目概况 （一）简 怡景佳苑为长春市吉顺街与体北路的交汇处，紧邻美丽的动植物公园，并与南岭体育场 和全民健身为伴，战地面积约为11.24 万平方米，总建筑面积月15 万左右{其中住宅面积为 12.25 万平方米，商铺为2.75 万平方米}高层住宅楼47522 平方米。容积率为1.358.总计 17 栋住宅，其中高层5 栋，多层住宅楼为12栋，合计75 个单元{其中高层住宅8 个单元， 多层为67 个单元}总居住户数为982 户，商户60 户，车库348 个，底下停车位175个，雨 季居住人口为3120 人. （二）小区配套设施 小区内主要设备设施：地下停车场1个，变电站3 座，电梯8 部,供水泵站,排污泵,供 热泵等 （三）周围的配套设施 教育：中小学:8 中、39 中、平泉小学 交通：61 路、246 路、17路 80 路 277 路 人文景观：长春市动植物公园 健身娱乐设施：南岭体育场 全民健身中心 生活设施：工商银行，建设银行，国商 （四）物业服务企业介绍 长春市中兴物业服务公司成立与2000 年，具有二级物业管理企业资质，多年致力于物 业服务工作的不断创新和追求，秉