质量控制点设置及控制要点.docx

施 施 工 前 的 准 备 精心打造 质量控制点设置及控制要点 园田花园项目是由河南兴业房地产开发有限公司开发 的住宅楼项目，该工程为于郑州市金水区。主体结构为框剪 14— 21 层， CFG 桩基、 钢筋混凝土筏板式基础。 根据该工程 的实际情况，结合监理控制程序，现将本工程的质量控制点 设置及控制要点明确如下： 序号 1 阶段划分 工作内容 工程 开工 前实 施的 预先控 控制要点 1、现场质量管理制度 2、质量责任制，质量保 证体系 3、主要专业工种操作上 岗证书 4、施工图纸审查记录 5、地质勘察资料 6、施工技术标准 7、主要质量检验制度 8、施工组织设计，施工 方案及审批 9、搅拌站及计量设置 10、现场材料、设备存放 11、测量放线 控制措施 1、组织审查，提出建 议，检查交底，监督 执行 2、检查落实情况 3、组织设计图纸会审 交底 4、落实各工种人员素 质和机具 5、报检“三证”复核 6、报验，现场检测 7、会同业主考察分包 单位 未来 1 模 模 板 钢 筋 砼 工 程 基 础 施 工 阶 段 主 体 工 程 阶 段 精心打造 2 3 基坑 开挖 及 基础 施工 12、进场人员和机具 13、分包申请 1、边坡放坡 2、基坑支护 3、排水降水 4、截桩头 5、砂石褥垫层 6、防水施工 7、钢筋帮扎 8、大体积混凝土 1、轴线、标高（高程） 垂直度，断面尺寸 2、模板及支撑的牢固性、 稳定性 3、预留孔和予埋件位置， 数量 4、钢筋、数量、直径、 位置接头、型号、连接及 锚固 5、焊条和焊药的型号、 规格，存放情况 6、砼配合比、外加剂、 1、审查专项施工方案 2、现场实测实量 3、落实各工种人员素 质和机具 4、强化验收 5、专业施工人员持证 上岗 1、分层次复测轴线标 高及垂直度 2、模板刚度、缝隙、 支撑牢固稳定 3、现场检查、量测预 留孔、预埋件位置 4、检查接头质量，接 头位置，同断面数量 5、迭用焊条和焊药要 与钢材品种相匹配 6、水泥复检验，审查 配合比和外加剂、 现场 未来 2 精心打造 坍落度、强度、计量 7、施工缝处理和设置 8、季节性施工技术措施 做试块， 作好试验记录 7、审查上岗证，做焊 接试验，合格者上岗 砌 块 砌 砌 体 筑 工 4 构 程 造 阶 柱 段 浇 筑 1、每层的轴线、标高要 符合设计要求 2、砌墙规格和砂浆强度 3、砌块应错缝搭砌，纵 横墙交接处，应交错搭 砌，做到横平竖直，砌体 表面平整，砂浆饱满灌缝 密实。 4、砌筑填充墙时，必须 把预埋在柱中的拉结筋 砌入墙内，拉结筋的规 格、间距、长度、数量应 符合设计要求。 5、设计要求的孔洞，管 道和预埋件应于砌筑时 1、现场复验 2、砌块强度要复验， 审查砂浆配合比。 3、现场检查砌体灰缝、 砂浆饱灌程度， 水平灰 缝 饱 满 度 不 得 低 于 80%，竖缝不得出现透 明缝、暗缝。 4、构造柱中的柱顶、 柱脚， 在主体结构中预 埋 4Ф12 短筋， 钢筋搭 接长度 30d， 先砌墙后 浇注， 墙柱的搭接筋在 砌墙时预埋。 5、审查施工单位冬季 未来 3 精心打造 正确留出或预埋。 6、冬季施工工艺和技术 措施。 7、当围护墙或间隔墙的 水平长度大于 5m 时，应 在墙端或墙中间加设构 造柱； 当墙高大于 4m 时， 需在墙半高处设置钢筋 砼腰箍一道。 施工方案和技术措施。 6、做好砌体工程隐蔽 项目验收。 7、砌体中的预埋拉结 筋及预埋件。 8、构造柱和配筋带。 9、其它隐蔽项目。 装修 5 阶段 外墙装饰 室内初装 修门窗安 装楼地板 及厨框制 作 1、外墙面平，阴阳角直平， 洞口垂直水平成线、颜色一 致。 2、饰面板平整，接缝严密。 3、室内抹面厚度、平整度、 垂直度。 4、塑钢窗门窗位置，尺寸安 装牢固，开关灵活，关闭严 1、装饰工程一律先做样 板，经联合鉴定合格后， 方可进行大面积施工。 2、外墙面粉刷时，宽洞、 勒角、阴阳角要放线控 制，用靠尺板找平。 3、饰面板色泽、尺寸、 平整度符合要求，检查合 未来 4 6 7 给水 排水 消防 管道 安装 阶段 电气 安装 阶段 管道 卫生 洁具 阀件 电气 明电 通讯 精心打造 密。 5、木门质量位置尺寸安装平 整，严密，是否垂直。 6、楼地面标高、厚度、平整 度。 7、油漆颜色 1、管道安装标高、坡度、水 平、垂直度，接头。 2、阀件连接正确否。 3、消火栓、水