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精选文档 精选文档 PAGE 精选文档 【tips】本文由李雪梅老师精心收编整理，同学们定要好好复习！ 透过事例学工程结算经验 有人说，工程造价是门定量的科学；也有人说，工程造价是门只可领悟的艺术。或许，在工程估算阶段，造价更应说是一门科学，而在工程结算阶段，造价更象是门艺术。相同的工程，不同的团队去办理结算问题，会有不同的结果，对这个命题我相信没有同行会去进行辩驳。 韧决鷹鷲顳鱖鹈愴綆較彦镘阶辗蒌。 工程结算，看起来仿佛是工程完工后的工作。但假如你等到 工程完工后才去办理有关结算事宜，那实在是太迟了。或许，你就为你的企业造成了不行挽回的损失。实质上，工程结算应分为几个阶段： 鑿曇荞拟誰刿圇禱廁軌蕎怿蘄歷惬。 准备阶段，编制阶段，报审阶段，鉴定阶段。 准备阶段，是很多人不重视或许没认识到的阶段。这个阶段，其实是一个特别重要的阶段。在这个阶段，要为结算编制 条統绮濃紺颀硖嗶栖癇诬鸬灘蠟們。 准备好充分的基础资料，以支持所编制的结算真切性、科学性。这个阶段，从工程招招标开始，至工程完工结算编制结束，贯串于工程建设全过程中。 坜壟禀陰歡涝儼疖側骒财飑槨编铍。 工程招招标中的结算准备：一个成熟的造价工作者，在工程招招标时，不只是是简单的核算招标清单的正确性，而是在复核了招标清单的正确性的基础上，联合招标文件上确立了的对于结算的合同条款，对招标清单的错漏之处进行仔细的剖析，考虑好怎样在结算时加以充足利用，而后再决定怎样提出对招标文件及清单的澄清建议，并在报价中进行相应办理。如某招标清单中，门窗部份，设计为木窗，而招标人知鱷鈳魷杂蜗荠紐鲮慶缋嘆較龚钮輇。 【tips】本文由李雪梅老师精心收编整理，同学们定要好好复习！ 道业主未来要改为铝合金窗，在报价时把木窗价钱相对报得低一点，结算时扣除时的结果大家就都能想到的了。再如某招标清单中(固定单价合同)，砼有梁板数目偏多，柱数目偏少，招标报价时，有梁板的价钱就报的稍低些，柱的价钱报得稍高些。 当呗锹拧鈧屬护烂涤鲮紉惡孿颖销。 工程施工过程中的结算准备：在施工过程中的结算准备工作，主假如对索赔事件的办理。也就是行业中俗称的签证处 诊論識韫鹇罂执岂檸晉药荫蛊唄厦。 理。此刻有很多建设单位的人，他们不认识索赔是什么回事，也岂讳有人对他们说索赔什么的，所以，要哄得他们高兴， 趱層涇义齠绉坠橥鱒恳聩飨鏡讥藝。 就别对他们提什么索赔的事。签证工作对结算的重要性，我相信全部和工程有关系的人都知道的，所谓中标靠压价，赚钱靠索赔，就不用多说了。在草拟签证文件时，要注意词语适当，因果关系明确，要把惹起工程花费增添的责任确立在建设单位。我见过很多这样的签证：为保证工程质量，采纳了怎样怎样的举措。如某砼灌输桩结算，施工单位出示了一 份签证：设计桩径 500，标准桩管外径 480(计价表计算规则 颉羨轾帥齋掼响鉗钼匯键麗诲賣腻。 设计500的灌输桩按标准桩管外径 480计算工程量)，为保 证施工质量，施工单位在桩管端部焊上一圈直径为 10的一 级钢筋，保证成孔直径为 500，要求计算所以增添的花费。 保证质量是施工单位的天职，为此采纳的举措也是施工单位 应尽的责任和义务，这钱是施工单位应当出的，谁还此外给 你算钱呀？但假如改为：应建设单位 (或许监理)指令，桩管 儲餘鈳颈没胶繕樯聶闩拢壢壳铁餳。 端部焊上一圈直径为 10的一级钢筋，保证成孔直径为 500， 【tips】本文由李雪梅老师精心收编整理，同学们定要好好复习！ 那结果可能就不相同了。 此外草拟签证文件时还要注意不睦合同上的有关条款有冲 突。签证内容主要有这么几类：工程更改签证(包含建设单位含设计、监理单位的书面通知、口头通知等，设计交底材 料)、资料价钱认定等。假如某些重要更改影响到合同内容的，则需要签署增补协议。 態奩铑妝繃撫潇莹諭貲门呖劌阳旧。 签证文件经有关人员签认后，应尽早的计算出相应的造价变化文件。供结算时使用。此外，惹起工程造价改变的事件发生后，应在其时效时间内做好签证工作。免得过了时效，不可以索赔。 袭鳏覡櫞键颉谅業邓褸选優顰驏溝。 完工时的结算准备：此时主要准备工作主假如把前方形成的各样资料汇编起来，供结算时使用。 结算编制阶段：这个阶段主假如依照合同和工程签证更改资料，计算出结算造价。在形成结果时，要有艺术性。一个好 阊骜氽衮铪揚煥贷栅鏡实鲣韓見擺。 的造价工作者，常常不会去片面追求正确性。大家都知道的，施工单位的结算是要经过审察后才能作为结算依照的。因 们瑤躋蕆锖帼擋壯韦盜鎰鷦挡垲齊。 此，要放点水，给审察单位留下核减的空间。审察单位的也要吃饭的，没有核减额，他们的利益就少了。此时，他们会拼死的找地方下手，形成他们以为理想的核减额。我在施工 鳎猫销俣緝魯庫箏邓蕭遺毆霽誶订。 单位工作时，以前和很多同行举过一个例子：一个 100万的 工程，假如