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消防维保技术协议 附件1上汽依维柯红岩商用车有限公司消防维护保养合同〔合同编号：〕技术协议甲方：乙方：重庆海渝工业设备安装有限公司签定地点：签定日期：年月日第一局部概述1.1 简介上汽依维柯红岩商用车有限公司〔以下简称上依红公司〕消防系统维护保养工程包括上依红江北基地厂区〔含办公楼、食堂、消防泵房、总装车间及生活楼、驾驶室车间及生活楼、车架车间及生活楼、门卫1、门卫3、修理车间、整车检测车间、空压车间、加油站等〕及双桥基地厂区〔消防泵房〕。上依红江北基地厂区及生活设施楼均设有自动消防报警及联动掌握设备。双桥基地厂区设消水系统及泵房。上依红公司要求对该维护保养工程全部消防系统进展维护保养以及对四个消防掌握室〔江北基地三个、双桥基地一个〕进展24小时值守。1.2工程目的和期望1.2.1通过维保使消防系统完好、灵敏、牢靠，使消防系统处于正常的工作状态，保证企业及职工的生命财产平安。1.2.2消防掌握室值守：处置故障及火灾事故，防止事故发生，削减火灾损失。1.3工程定义和效劳内容消防报警系统、防排烟系统、IG541气体灭火系统、喷淋系统、雨淋系统、消防管网系统、消防泵站及消火栓系统、泡沫灭火系统〔油漆车间专配〕、、油漆及涂装专用消防设施、设备消防系统及各类消防器械的年度运行管理和维护保养，以及故障修复和抢修。消防运行工程工作内容概述：1.试运行阶段：现场检查是否严格根据设计和国家标准施工，设计方案是否符合降本增效的原那么；验收各项设施和工程是否符合设计图纸、相关标准及标准，检查开工资料的完好性，核实开工资料与实际产品型号，能否按标准实现各类报警和灭火以及联动功能，做好交换工作。2. 日常消防运行：每天对消防设施的检查〔包括：消防监控室对试运行状态的监控、对厂区内各消防装置、设备放置点的巡检等〕，同时对检查中发觉的各类问题进展协调和解；制定月、季、年度设施维护保养、测试方案后，报平安保卫处后予以施行。3. 对突发大事的应急响应〔包括：对简洁的系统故障进展准时修复和处理，遇到火警马上赶往报警地点进展现场确认，按应急预案和相关流程进展处理和汇报，包括消防系统失效、故障、误动作、损坏等〕。4. 设施修理和抢修：除方案内的保养工程，如遇设备故障、消防管网爆裂等由维护单位组织抢修〔故障设备在保修期内的应联络原施工单位，故障设备在保修期外的联络供货商〕。在以上修理工程中维护单位均须进展现场跟踪管理同时报送平安保卫处跟踪确认，并参加修理工程的验收和交接，对消防系统的牢靠运行负责。5．定期对室内外消防管网进展油漆处理，对室内外消防专用阀门进展保养处理。1.4 效劳迄止日期和区域范围本工程效劳迄止日期：年月日至年月本工程效劳区域范围：上依红公司〔江北基地及双桥基地〕厂区内全部消防系统。其次局部维护单位效劳要求消防维护单位需依据下面的工作内容仔细履行职责，确保厂区内全部消防设施的正常运行，并在设备发生故障的状况下可以准时组织专业人员进展修理以及突发大事的应急响应。另外，消防维护单位需遵守公司全部的规章制度和管理体系的要求，履行公司对供给商规定的义务，加强在物料、本钱、培训方面的管理。严格根据以下标准的最新版本对消防系统进展验收交接和修理保养：●《建筑设计防火标准》GB50016；●《建筑消防设施的维护管理》GA587；●《建筑消防设施检测技术规程》GA503；●《火灾自动报警系统施工及验收标准》GB50166；●《气体灭火系统施工及验收标准》GB50263；●《自动喷水灭火系统施工及验收标准》GB50261；●《压缩机、风机、泵安装施工及验收标准》JBJ29●《工业管道工程施工及验收标准》GB50235；●《火灾报警掌握器通用技术条件》GB4717；●《消防平安标记》GB13495；●《消防平安标记设置要求》GB15630。2.1维护单位需供应内容2.2.1 维护单位需供应效劳方案本工程要求消防系统运行及维护保养维护单位依据“工程定义和效劳内容〞，指定具体的外包效劳工作方案和内容，按标准指定相应的表格，并包含〔但不限于〕以下内容：1〕运行工程组组织机构及日常管理方案〔含考核制度、假期人员支配等〕；2〕平安管理及培训方案；3〕验收和交接方案；4〕火灾报警系统维护保养方案；5〕消火栓、喷淋系统、雨淋系统及厂区消防管网维护保养方案；6〕气体灭火系统维护保养方案；7〕消防监控室设备、消防泵站维护保养方案；8〕日常消防系统的故障排除及设施修理方案〔包括各种为保养设备、通讯器材的装备〕；9〕备品备件管理方案；10〕上依红公司不断改良方案；11〕降本增效方案；要求：从专业上依红公司角度提出降低运营本钱、合理掌握费用、不断进步管理程度的降本增效方案和详细