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案外人不能对有抵押权的执行人提执行异议？ 郑重声明：严禁抄袭、违者必究！ 《最高人民法院关 于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二 十七条规定： “申请执行人对执行标的依法享有对抗案外人的 担保物权等优先受偿权，人民法院对案外人提出的排除执行 异议不予支持，但法律、 司法解释另有规定的除外。” 在司 法实践中，申请执行人所享有的优先受偿权一般表现为担保 物权（抵押权、质权、留置权） 、建设工程价款优先受偿权 等。其中，最常见的是抵押权。这是一个非常复杂的问题， 本文以抵押权为例进行简单说明。 抵押权能够对抗案外人 的哪些权利？ 一、租赁权 《物权法》第一百九十条规定： “…… 抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记 的抵押权。 ”根据该规定，对于先设立抵押权， 又出租抵押物 的，抵押权人的抵押权可以对抗承租人。即如果承租人以其 租赁权对抗抵押权人的执行，人民法院不予支持。 二、所 有权《担保法》第四十九条第一款规定：“抵押期间，抵押人 转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让 人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告 知受让人的，转让行为无效。” 《担保法解释》第六十七条 第一款： “抵押权存续期间，抵押人转让抵押物未通知抵押权 人或者未告知受让人的，如果抵押物已经登记的，抵押权人 仍可以行使抵押权；取得抵押物所有权的受让人，可以代替 债务人清偿其全部债务，使抵押权消灭。受让人清偿债务后 可以向抵押人追偿。”《物权法》第一百九十一条规定：“抵 押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转 让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价 款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清 偿。抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财 产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。” 根据上述 规定，抵押权可以对抗物权。受让设立了抵押权的所有物的 所有权人，不得以其享有所有权为由向享有抵押权的执行人 提出执行异议。 三、继承和赠与《担保法解释》第六十八 条规定： “抵押物依法被继承或者赠与的， 抵押权不受影响。 ” 根据该规定，抵押权可以对抗继承或者赠与。继承人或者受 赠人不得以其权利对抗享有抵押权者，也不得向享有抵押权 的执行人提执行异议。 简单讲，如果执行人对被执行标的 物享有的抵押权在先设立，则案外人所提执行异议很难得到 支持，除非代被执行人偿还抵押债务。 附长春市吉盛通 达小额贷款有限责任公司与纪某某、桦甸市森江木业有限责 任公司案外人执行异议之诉案 案情简介：森江木业的性质 为有限责任公司，于 2005 年 12 月 30 日经工商登记注册成 立，注册资本 710 万元人民币，投资者名称为张福汉、韩兆 奇，法定代表人为张福汉。 2012 年 7 月 13 日，森江木业法 定代表人张福汉出具借条一份， 内容为： “人民币壹佰壹拾万 元整， 1100000 元。欠纪某某、张国民购买木材款，此款于 2012 年 8 月 13 号还清。如到期不还，厂子三年之内包括局 政策归二人所有经营。 2012 ，7 ， 13 。张福汉” 2012年 8 月 14 日