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门面商铺租赁合同模板 门面商铺租赁合同样本 出租方以下称甲方： 承租方以下称乙方： 甲方同意将口己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如 下协议： 一、 房屋地址甲方出租的商铺坐落于^市XX区^镇 号，建筑 面积 平方米。 二、 租赁期限 双方商定房屋租期为—年，自 年_月_日起至 年_月_日止。 三、 承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋： 1、 承租方擅口将房屋转租、转让或转借的； 2、 承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的； 3、 承租方拖欠租金累计达—夭的，并赔偿违约金—元。合同期满后，如出租方 仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方 协商后作适当调整。 四、 租金及交纳方式 1、 每年租金为人民币 ，大写：—万—仟元整。 2、 承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一 个月时间，于 年—月—日前交至出租方。 3、 承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每夭 按实欠租金的_%加收滞纳金。 五、 租赁期间房屋修缮 出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也 与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架 构。 六、 各项费用的缴纳 1、 物业管理费：乙方口行向物业管理公司交纳； 2、 水电费：由乙方自行缴纳;水表底数为 度，电表底数为 度，此度 数以后的费用由乙方承担，直至合同期满。 3、 维修费：租赁期间，由丁?乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括 门窗、水电等，维修费由乙方负责。 4、 使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，其中包括乙方口已 申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用。 七、 出租方与承租方的变更 1、 如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承 租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。 2、 租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向 甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同 的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。 八、 违约金和违约贵任 1、 若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方 违约，负责赔偿违约金 元。 2、 若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责 赔偿违约金—元。3、承租方违反合同，擅口将承租房屋转给他人使用的视为违约，应 支付违约金—元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。 九、 免责条件 若租赁房屋因不可抗力的口然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。 租赁期间，若乙方因不可抗力的口然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲 方。 十、争议的解决方式 本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院 起诉。 十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定, 补充规定与本合同具有同等效力。 十二、本合同双方签字盖章后生效，本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。 出租方盖章： 承租方盖章： 法定代表人签字： 法定代表人签字： 联系电话： 联系电话： 联系地址： 联系地址： 身份证号码： 身份证号码： 日期：年 月 日 有关商铺租赁合同样本 出租方甲方： 承租方乙方： 甲方同意将口己的房屋租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议: 一、 房屋地址 甲方出租的商铺坐落于XX市XX开发区XX路^小区建筑面积89平方米。 二、 租赁期限 双方商定房屋租期为两年，口—年 月 日起至自_年 月 日至。 三、 承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋： 1、 承租方未经出租方同意擅口将房屋转租、转让或转借的； 2、 承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的； 3、 承租方无故拖欠租金累计达15夭的。 四、 租金及交纳方式 1、 每月租金为人民币1500元，大写：壹仟伍佰元整。 注：两年租金不变。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但 租金按当时的物价租金涨幅，由双方协商后作适当调整。 2、 承租方以现金或转账形式向出租方支付租金，租金暂定为半年支付一次，并必 须提前一个月支付下次租金，首次支付租金时需支付一个月租金为押金。 3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠超过13夭，甲方将有权收 回房屋转租他人。 五、 租赁期间房屋修缮 出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修需在不破坏房屋的整体结构及安全情况下 允许进行装修，装修所产