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编号：FW?202X6758 昆明租房通用版合同模板 We always carry out the terms of our contract to the letter and stand by what we say. 甲方： 乙方： 日期： 年 月 日 昆明租房合同 备注：合同是为了约束双方共同履行至任与义务；明确双方必须在规定期限内完成 的工作；如有违约，当即保护合同当事人的合法权益.［使用前请详细阅读条款） 出租人（甲方） 证件类型及编号: 承租人（乙方） 证件类型及编号： 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙 双方在平等、自愿的根底上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下: 第一条房屋根本情况 （-）房屋坐落于—市 区（县） 街道办事处 （乡镇） 第二条房屋租赁情况 （-）租赁用途： ;如租赁用途为居住的，居住 人数为： 人，最多不超过 人。乙方租赁期间不得 转租。 第三条租赁期限 （一）房屋租赁期自 年—月—日至 年—月 —日，共计—个月。甲方应于 年—月—日前将房屋按 约定条件交付给乙方。 （二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照 原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物 品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承当的费用。 乙方继续承租的，应提前—日向甲方提出（口书面口 口头）续 租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。 第四条租金及押金 （—）租金标准及支付方式： 元（□月□季口半年口 年）,支付方式:（匚现金口转账支票□银行汇款），押—付 各 期租金支付日期： , ， （二）押金：人民币 元整（: ） 租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承当的费用、 租金，以及乙方应当承当的违约赔偿责任夕卜，剩余局部应如数返还给 乙方。 第五条转租 除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可 在租赁期内将房屋局部或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲 方承当责任。 第六条合同解除 （一） 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。 （二） 因不可抗力导致本合同无法继续履行的 ，本合同自行解除。 （三）甲方有以下情形之一的■乙方有权单方解除合同： 1、 迟延交付房屋达—日的。 2、 交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方平安、健康的。 3、 不承当约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。 4 、 （四）乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房 屋：1、不按照约定支付租金达—日的。2、欠缴各项费用达,元的。3、 屋： 1、 不按照约定支付租金达—日的。 2、 欠缴各项费用达, 元的。 3、 擅自改变房屋用途的。 4、 擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。 5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不 5、 6、利用房屋从事违法5舌动、损害公共利益或者阻碍他人正常工 作、生活的。 7、擅自将房屋转租给 第三人的。 （五）其他法定的合同解除情形。 第七条违约责任 （一） 租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的， 应提前—日通知对方，并按月租金的 %向对方支付违约金。 （二） 甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但 未到达解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按 标准支付违约金。 第八条合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的， 依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁 协议申请仲裁。 第九条其他约定事项 本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式 份， 其中甲方执 份，乙方执—份 执 份。 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式, 作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 出租人（甲方）签章： 承租人（乙方）签 章： 委托代理人： 委托代理人： 联系方式 联系方式 年—月—日 年—月—日