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新编土地使用权出让合同范本(完整版) 合同编号：YT-FS-4210-26新编土地用法权出让合同范本(完好版)Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties.互惠互利共同富强Mutual Benefit And Common Prosperity新编土地用法权出让合同范本(完好版)备注：该合同书文本主要说明合作框架下每个条款，并依据当事人全都协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可依据实际状况进展修改和用法。土地用法权出让合同转让方： (以下简称甲方)法定代表人：身份证号：托付代理人：身份证号：地址：电话：受让方： (以下简称乙方)法定代表人：身份证号：托付代理人：身份证号：地址：电话：乙方于年月日在**市土地房产交易中心(下称交易中心)通过公开**方式以人民币亿仟佰拾万仟佰拾元整(小写万元)竞得甲方托付挂牌转让的 **地块土地用法权及地上建筑物、附着物(以下简称交易标的物)，现甲、乙双方就交易标的物转让事宜订立本合同，供共同遵守。第一条甲方同意按本合同商定的条件将交易标的物转让给乙方，乙方同意按本合同商定的条件受让交易标的物。托付交易标的物内容：1、土地用法权出让合同号：2、土地用处：3、土地性质：4、土地位置：5、土地用法年期年即自年月日起到年月日止6、土地面积：7、可建立总建筑面积为8、建筑容积率：9、建筑掩盖率：10、房地产证号：11、建立用地规划答应证号：12、产权状态：13、地上建筑物、附着物情况及处理方法：14、其他状况见深规土规许字第** 号《**市建立用地规划答应证》;甲方对本条前述内容的真实性、合法性、全面性负责。第三条本合同签订后，甲、乙方按照本合同规定行使权利、担当义务，与交易中心无关。第四条乙方同意受让本合同交易标的物的成交价款为人民币元整(小写万元);甲方对该成交价款无异议。乙方同意已交付的履约保证金万元自动成为成交价款的一局部，余款(指成交价款减去履约保证金局部)乙方在本合同签订后个工作日内一次付清;乙方另选择如下第种支付方式：(1)本合同生效之日起个工作日内一次性挺直向甲方支付。(2)本合同生效之日起个工作日内一次性汇入交易中心指定的帐号，由交易中心托管，该托管款项在办妥交易标的物的产权转移登记手续后，付给甲方。第五条涉及交易标的物转让应交的税费中，依法属转让方应交纳的均由甲方担当;属受让方应交纳的由乙方担当。如本合同按规定需要公证的，公证费用甲乙双方各担当50%。第六条交易标的物转移登记申请核准之日前，甲方应将应缴的地价款、土地用法费清结。自转移登记申请核准之日起，土地用法费由乙方担当。第七条乙方同意承受交易标的物挂牌交易文件规定的一切条件，挂牌交易文件包括：《托付挂牌交易合同书》、《土地用法权转让托付挂牌交易公告》、《土地用法权转让挂牌交易公告》、《土地用法权转让挂牌交易竞买须知》、《竞买申请书》(样本)、《成交确认书》(样本)、《土地用法权转让合同书》(样本)。乙方对交易标的物已勘察并审查核实，对其现状(含瑕疵)无异议。第八条乙方按本合同规定付清成交价款余款后个工作日内，甲乙双方备齐有关资料共同向房地产权登记机关申请办理转移登记。房地产权登记机关核准转移登记申请之日起个工作日内，甲方应交清转让方应交的转移登记税费。第九条在产权登记机关核准转移登记申请以前，有关交易标的物的产权瑕疵所引起的风险、责任(但挂牌交易文件中已经披露的除外)仍由甲方担当;自产权登记机关核准转移登记申请后，有关交易标的物的一切风险和责任由乙方担当。第十条自产权登记机关核准转移登记申请之日起个工作日内，甲方将交易标的物按现状移交给乙方，本合同其次条所列文件资料同时移交。自产权登记机关核准转移登记之日起，乙方承接《**市土地用法权出让合同书》的一切权利与义务。第十一条乙方有以下行为之一的，视为违约，甲方有权单方解除合同，收回交易标的物，乙方已交纳的履约保证金归甲方全部,不予退还;造成甲方其他损失的，乙方负责赔偿：(一)开出的银行支票或汇票在有效期内不能兑现或不能全部兑现的;(二)未按本合同第四条规定的要求，支付成交价款余款的。第十二条本合同生效后，因甲方以下行为之一，乙方可单方解除合同，甲方应双倍返还履约保证金，退还乙方所付成交价款(不含履约保证金)