物业设备设施管理第三讲.pptVIP

二、排水管道的布置 不得布置在生产工艺或卫生有特殊要求的厂房内 不得布置在食堂、饮食业的主副食操作烹调和跃层住宅厨房间内的上方 排水管道不得穿过沉降缝、烟道和风道，并不得穿过伸缩缝，当受条件限制必须穿过时，应采取相应的技术措施 硬聚氯乙烯排水立管（即UPVC管）应避免布置在易受机械撞击处，避免布置在热源附近 学习文档 三、排水管道的敷设 排水管道一般应地下埋设或在地面上楼板下明设，污水排水横管宜设于本层套内，若必须敷设在下一层的套内空间时，其清扫口应设于本层，并采取相应的防止结露的措施。 可把管道敷设在管道竖井、管槽、管沟或吊顶内暗设，排水立管与墙、柱净距，便于安装和检修。在全年不结冻的地区，也可设置在建筑物外墙，但应征得建筑专业同意。 学习文档 三、排水管道的敷设 排水立管仅设伸顶通气管时，最低排水横支管与立管连接处距排水立管管底的垂直距离，不得过小。 1—最低横支管；2—立管底部；3—排出管 学习文档 三、排水管道的敷设 排水横支管连接在排出管或排水横干管上时，连接点距立管底部水平距离不小于，若满足不了要求时，则排水支管应单独排出室外。 1—排水横支管；2—排水立管；3—排水支管； 4—检查口；5—排水横干管（或排出管） 学习文档 三、排水管道的敷设 生活饮用水储水箱等容器和设备的溢流水或排水不得与污废水管道直接连接，应采取间接排水的方式。 排出管穿过承重墙或基础处，管顶上部净空不得小于建筑物沉降量，一般不宜。 学习文档 三、排水管道的敷设 当排水管穿过地下构筑物的墙壁处，应采取防水措施。 应采取防沉降措施。在排出管外墙一侧设置柔性接头；砌筑过渡检查井 . 为防止管道受机械损坏，埋地排水管应大于最小覆土厚度 学习文档 四、排水管道的保温、防腐和防堵 排水管道应采取防结露措施，常用保温材料进行绝热处理 金属排水管道应进行防腐处理，常规作法是涂刷防锈漆和面漆。 避免排水系统管道堵塞，应注意几方面的因素，首先是管道布置时尽量成直线，少转弯，靠近立管的大便器可直接接入；其次是尽量采用带检查口的弯头、存水弯；另外，应经常加强维护管理。 学习文档 第四节 屋面雨水排放 为了不造成屋面漏水和四处溢流，需要对屋面积水进行有组织地排放。 一、屋面雨水排除系统的分类及选择 （1）外排水系统 外排水雨水排除系统是指屋面不设雨水斗，建筑内部没有雨水管道的雨水排放形式。可分为檐沟外排水系统和天沟外排水系统。 学习文档 学习文档 学习文档 （2）内排水系统 内排水系统是指屋面设有雨水斗，室内排水设有雨水管道的雨水排水系统。 该系统常用于多跨工业厂房，及屋面设天沟有困难的壳形屋面、锯齿形屋面、有天窗的厂房。建筑立面要求高的高层建筑、大屋面建筑和寒冷地区的建筑，不允许在外墙设置雨水立管时，也应考虑采用内排水形式。 学习文档 学习文档 （3）混合排水系统 大型工业厂房的屋面形式复杂，为了及时有效地排除屋面雨水，往往同一建筑物采用几种不同形式的雨水排除系统，分别设置在屋面的不同部位. 学习文档 二、屋面雨水排除系统的组成、布置与敷设 1．外排水系统的组成、布置与敷设 屋面雨水外排水系统中，都应设置雨水斗。 （1）檐沟外排水系统 檐沟外排水系统由檐沟、雨水斗和水落管组成，属于重力流，常采用重力流排水型雨水斗，同一建筑屋面，雨水排水立管不少于2根。 排水立管应采用UPVC排水塑料管和排水铸铁管，最小管径可用DN75，下游管段管径不得小于上游管段管径，距地面以上1m处设置检查口。 学习文档 （2）长天沟外排水系统 长天沟外排水系统属于单斗压力流，由天沟、雨水斗和排水立管组成，应采用压力流排水型雨水斗。 排水立管连接雨水斗，应采用UPVC承压塑料管和承压铸铁管，最小管径可采用DN100，下游管段管径不得小于上游管段管径，距地面以上1m处设置检查口。 学习文档 2．内排水系统的组成、布置与敷设 内排水系统由天沟、雨水斗、连接管、悬吊管、立管、排出管、埋地干管和检查井组成。 降落到屋面的雨水，由屋面汇水流入雨水斗，经连接管、悬吊管、排水立管、排出管流入雨水检查井，或经埋地干管排至室外雨水管道。 学习文档 2．内排水系统的组成、布置与敷设 一般情况下，多斗排水系统雨水斗的横向间距可采用12～24m，纵向间距可采用6～12m。 同一系统的雨水斗应在同一水平面上，且一根悬吊管上的雨水斗不宜多于4个，最好为对称布置，并要求雨水斗不能设在排水立管顶端。 学习文档 2．内排水系统的组成、布置与敷设 对于敞开式内排水系统，埋地管敷设于室内地下，承接雨水立管的雨水并排至室外，埋地管最小管径为200mm，最