呼和浩特首府广场商业项目分析报告.pptxVIP

二零零六年七月; 6．项目优劣势分析; 1．项目概况; 首府广场总建筑面积11.5万平方米，26层100米高，由三大部分组成：群楼部分7.4万平方米，即首府广场·铜锣湾购物中心，为现代大型Shopping mall；写字楼部分2.7万平方米，为国际5A智能商务中心，是目前呼市最高标准的写字楼；地下部分1.4万平方米,为大型超市及现代标准停车场。;雄踞呼和浩特市“青城第一街”龙头位置的首府广场位于中山西路与锡林郭勒路交汇处。;; 开发商：呼和浩特力天投资置业有限公司，由温州力天投资置业有限公司联合大自然房地???开发有限公司、温州新城房地产开发有限公司、德力西集团共同参股组建。 设计单位：深圳市建筑设计研究总院 策划商：北京同世飞天管理顾问有限公司 管理运营：深圳铜锣湾百货集团;本建筑把塔楼部分安排于用地北端，延续了锡林路上的高层建筑群，使城市轮廓线更加完整和协调。商业裙楼则贯通南部用地，延续了中山西路的商业界面，使用地的商业价值得到充分利用。 ;;基于用地所处的重要位置及建筑对城市景观的积极作用，本工程结合呼和浩特市特有的环境特点，通过大面积的虚实对比及墙体材料的选用，简洁的立面划分，突出其呼和浩特市城市标志性建筑的特点。;; 2．项目市场定位; 项目市场定位 集SHOPPING MALL、智能写字楼为一体的全景式地标性