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* 中税网控股股份有限公司 * 4、计税依据中应注意哪些问题 （1）联运业务的营业额是指运企业开展联运业务时，其实际取得的营业额。即以收到的收入扣除支付给以后的承运者的运费、装卸费、换装费等费用的余额。 注：联运业务，是指两个以上运输企业完成旅客或货物从出发地至到达地点所进行的运输业务。特点是：一次购买、一次收费、一票到底。 * 学习文档 * 中税网控股股份有限公司 * （2）跨境运输的营业额是指运输企业自中华人民共和国境内运输旅客或货物出境，在境外改由其他运输企业承运乘客或货物的，以全程运费减去付给承运企业的运费后的余额为营业额。 * 学习文档 * 中税网控股股份有限公司 * 5、交通运输业的征税范围是什么？ 陆路运输、水路运输、航空运输、管道运输、装卸搬运。 对搬家业务，应按交通运输业税目中装卸搬运征收营业税。 * 学习文档 * 中税网控股股份有限公司 * 注：北京市规定： （1）凡在北京市范围以内从事出租车运营业务的单位和个人按照交通运输业计算征收营业税。附：出租汽车运营业务营业额核定标准。 （2）从事运输业务的单位与个人，发生销售货物并负责运输所售货物的混合销售行为，征收增值税。 * 学习文档 * 中税网控股股份有限公司 * 6、交通运输业的适用税率是多少？ 交通运输业按3%征收营业税。 7、交通运输业营业税的计算方法是怎样的？ 应纳营业税=计税依据×适用税率 * 学习文档 * 中税网控股股份有限公司 * 四、企业所得税 企业所得税的征税对象是交通运输业的纳税人取得的交通运输收入所得和其他所得。税率为33%.基本计算公式应纳税所得额=收入总额一准予扣除项目金额应纳所得税=应纳税所得额×税率设置两档优惠税率，即：年应纳税所得额在3万元（含3万元）以下的，减按18%的税率计算缴纳；年应纳税所得额超过3万元至10万元（含10 万元）的，减按27%的税率计算缴纳。 * 学习文档 * 中税网控股股份有限公司 * 五、房产税 如果企业拥有房产产权的，需缴纳房产税。 房产税是在城市、县城、建制镇、工矿区范围内，对拥有房屋产权的内资单位和个人按照房产税原值或租金收入征收的一种税。房产税以房产原值（评估值）为计税依据，税率为1.2%.计算公式为：应纳税额=房产原值（评估值）*（1-30%）*1.2%.如果单位属于“外商投资企业或外国企业”应缴纳城市房地产税。 * 学习文档 * 中税网控股股份有限公司 * 六、城镇土地使用税 城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，对拥有土地使用权的单位和个人以实际占用的土地面积为计税依据，按规定税额征收的一种税。 * 学习文档 * 中税网控股股份有限公司 * 年应纳税额=∑（各级土地面积*相应税额）。北京市城镇土地纳税等级分为六级，各级土地税额标准为：一级土地每平方米年税额10元；二级土地每平方米年税额8元；三级土地每平方米年税额6元；四级土地每平方米年税额4元；五级土地每平方米年税额1元；六级土地每平方米年税额元。 如果单位属于“外商投资企业或外国企业”应缴纳外商投资企业土地使用费。 * 学习文档 * 中税网控股股份有限公司 * 七、车船使用税 如果拥有机动车，还需缴纳相应的车船使用税，外商投资企业或外国企业应缴纳车船使用牌照税。 * 学习文档 * 中税网控股股份有限公司 * 案例分析2 [案例] 具备钢结构生产安装资质的三星建筑公司2009年中标某单位写字楼工程，工程标的总价3000万元，其中测算安装价款为500万元，合同总价款并未区分工程劳务价款和材料价款，三星建筑公司是增值税一般纳税人，其当期进项税额400万元。 * 学习文档 * 中税网控股股份有限公司 * [分析] 1、根据已经废止的原文件（国家税务总局《关于纳税人销售自产货物提供增值税劳务并同时提供建筑业劳务征收流转税问题的通知》（国税发〔2002〕117号）规定，同时符合两个条件的，对销售自产货物和提供增值税应税劳务取得的收入征收增值税，提供建筑业劳务收入（不包括按规定应征收增值税的自产货物和增值税应税劳务收入）征收营业税。 ）的规定，三星建筑公司应就其取得的全部收入缴纳增值税，不缴纳营业税。三星建筑公司应纳增值税为3000÷（1＋17%）×17%－（万元）。 * 学习文档 * 中税网控股股份有限公司 * [分析] 2、无论是新的《营业税暂行条例实施细则》，还是《增值税暂