小区物业清洁绿化主办岗位工作职责.docxVIP

PAGE 2 小区物业清洁绿化主办岗位工作职责 　　小区物业清洁绿化主办岗位职责  　　A．负责根据小区环境特点，建立完善小区清洁绿化、特约服务管理规章制度，确保各项工作的有效开展。  　　B．小区的保洁组织、落实和巡查工作，每天检查楼层、楼道、洗手间、外围、地下室、运动场所、绿化草坪、乔、灌木等。并做好相关的质量记录。  　　C．负责保洁工具材料的申请、领用、检查、维护，每月底对保洁用品、工具使用情况进行统计，坚决制止浪费行为。  　　D．编制每季度员工培训计划，并负责对新员工的入职引导工作。负责所辖员工的工作业绩考核，包括合理安排人员加班、值班，内务检查、文体活动的开展等。  　　E．负责住户特约服务的安排及费用的收取工作，及时签单定期交财务汇总。同时做好服务意见征询工作，了解小区住户对保洁特约服务的要求及建议，并向业务管理部主管汇报。  　　F．负责对小区的绿化布置、调整、补种、摆放及四害消杀等工作进行监督，并对绿化、消杀分承包方的工作结果进行评估。  　　G．积极配合业务管理部主管做好保洁、绿化人员的人事管理工作，负责保洁员、绿化员的考勤监督。每月底将保洁员本月考勤、工作考核、加班统计表，各种相关工作质量记录表汇总交业务管理部主管。  　　H．合理配置小区保洁用具的数量，合理配备保洁人员，确保小区环境优美，不留卫生死角。  　　I．负责保洁宿舍内务管理的安排、检查，管理好宿舍卫生，经常同员工进行座谈，掌握保洁绿化人员的工作情况，安排员工文化活动。  　　J．负责每月5日前将上月的质量记录整理完毕后交至信息资料管理员处，接受信息资料管理员提出的合理化建议和要求。  　　K．协助处理因保洁服务产生的顾客投诉及紧急事件。  　　L．负责保洁员的入职引导和在职培训工作。  　　M．负责每周四12：30前将周信息报至信息管理员处，每月28日前将本部门的培训计划或需求、工作计划报至信息管理员处。  　　N．完成领导交办的其它工作。