住宅小区建筑电气强电系统设计 .docxVIP

PAGE PAGE 131 住宅小区建筑电气强电系统设计 建筑工程中电气强电系统结构的技术与工艺的选定是现阶段建筑中最急迫解决的主要课题之一，并且建筑工程项目电气强电系统建设施工的最终质量对建筑工程建设的最终性能与效果具有决定性的影响，并且其与建筑工程竣工验收完成以后是否能够全面投入使用，使用过程中是否会出现某些性能问题，功能缺陷以及能否实现持续发展之间的关系极为紧密。因此基于种种因素，充分了解建筑电气强电系统中存在的缺陷与不足，并采取针对性措施对其设计进行完善就凸显的愈发重要。 住宅小区建筑电气强电系统易出现的安全故障 漏电故障 由于部分电气线路的绝缘能力较低，所以导致导线与导线之间经常会出现一定的电流流过情况，或是导线与大地之间出现一定的电流流过情况，这即是所谓的漏电现象。当线路处于正常运行的状态时，导线与导线之间或是导线与大地之间会存在电容，所以漏电现象是不可避免的。如果电气线路处于正常运行状态，那么当其发生漏电时，漏电流一般幅值很小，且是沿线路均匀分布的，故而对线路的绝缘破坏性可忽略不计。不过，若因为一些原因导致了线路的绝缘性能降低，那么当线路与大地直接接触时，很容易发生非正常漏电现象，从而导致漏电流幅值较大，甚至因漏电而产生火花， 进而引起建筑电气火灾，造成不可挽回的损失。 住宅小区用电量问题 近几年来，各种大功率、高耗电以及智能化的电器设备融入到居民的日常生活，比如空调、液晶电视、微波炉等等，这导致了小区用电用量的提升，在一些用电高峰期还面临着用电压力过大问题。而且人们的用电时长也在不断提升，人们生活节奏也在加快， 如果不能准确地了解小区用电量的相关信息，不利于提升小区的强电系统设计的合理性 过负荷故障 过负荷指的是电气线路中流过的电流幅值超过了其本身所能够承受的安全量的情况。不同的导线具有不同的内阻，内阻是有限的，当电流过大时，就会因过负荷而导致线路发热，乃至产生火花， 致使绝缘失效，最终引起火灾。导线的发热量与电流大小成正比， 所以超过负荷越多，则线路发热越严重，造成的后果也越严重。 住宅小区建筑电气强电系统设计要点 进行实际调查，了解住宅区居民的电气使用需求 对于住宅小区而言，其强电系统设计要同时满足实用性和经济性两项要求，所以，为了提升设计的科学性，必须要了解实际情况。所以，要进行实际调查，了解居民用电的总体情况，再通过分析和总结，确定居民用电的总体要求，以便充分保证住户生活所需。在设计过程中，设计人员要具有较高的专业水平，能够熟练掌握电气强电设计的专业知识，能够充分了解各种电气设备的安装使用规范以及性能等，实现各种电气设备的合理应用，优化住宅小区的电气设计体系。 在电源及配电系统的设计方面 现代住宅小组，其与传统架空式进线法最大的不同往往在于， 它直接通过电缆的分支箱自小区内部变配电逐渐引入至每个单元总体电表的开关箱，形式为三相四线，在重复接地之后便会进入至单元总体电表的开关箱，经由三相五线逐渐制放射至每个住户的配电箱，整体设计的灵活度相对较高。住户实际用电的负荷计量均为一户一表该形式，并集中设置了单元的总开关及分户的电能表，对于后期应用及维护管理有着一定便利作用。总电表，需设计于负荷中心处，通常设计在外墙或楼梯间的内部，便于后续的维护管理。倘若设计于外墙处，则需尤为注意的是开关箱距离地面需为 1.5m，且为防止会受雨水所影响，需具有一定防水性；室内，需尽可能地缩短其与大门之间的距离，以 1.8m 为宜；小区住宅内部建筑物家用电器的数量相对较多，为能够有效降低电气线路的过载及低谐波的电压等影响，设计者尽量采用多回路的形式来进行户内的配电系统设计，且至少应当设计空调回路、照明回路及插座的回路等，如有需要还可设计沐浴室与厨房单独的回路；依据自身家庭生活的信息化及办公的自动化各项需求，还可增加设计一条专用的回路，以确保能够满足正常的生活需求。 照明设计 在住宅小区建筑的照明设计中，应严格遵守相关照明规范值与照明功率密度限值。同时，还要合理选择照明灯具，尽量选择具有节能效果的灯具，并充分应用节能镇流器和电容器，以尽量提高功率因数。在不同区域，应选择不同的灯具，例如在厨卫区域可采用白瓷防水式灯具、在楼梯间可采用声控灯具。 防雷与接地设计 住宅小区强电系统设计必须要重视接地和防雷，既要防止雷又要防感应雷，并防止高电位入侵。以某住宅小区为例，根据该小区每年受到雷击的次数，确定采用第三类防雷模式进行防雷与接地设计。首先，要在每栋楼的楼顶布置避雷网，避免直击雷，再把导线顺着建筑物的柱子主筋逐渐顺下，并用内钢筋网作为接地体。其次， 为了避免出现雷击时，建筑系统被雷电波侵入，要把建筑物的电缆、钢管等接入电气系统的接地系统。然后，还要在必要的位置安装电涌保护器，以便有效处理雷击引起的过电流和过电压。另外，当住宅小区建筑