中国房地产价格走势分析.docx

? ? ? ? ? 中国房地产价格走势分析 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 讯： ??? 内容提要：中国房价上涨速度趋于加快。尽管国家不断出台房地产政策，但房价上涨的趋势仍在蔓延。2001- 2010 年间，伴随着中国经济的快速发展，房地产经济成为中国经济发展的主流之一，而过高的房价却成为阻碍中国经济发展的瓶颈。 ??? 自进入新世纪，中国房价不断上涨，尤其是2001- 2010 年这十年里，中国房价上涨速度趋于加快。尽管国家不断出台房地产政策，但房价上涨的趋势仍在蔓延。2001- 2010 年间，伴随着中国经济的快速发展，房地产经济成为中国经济发展的主流之一，而过高的房价却成为阻碍中国经济发展的瓶颈。 ??? 2012-2016年中国房地产市场运营分析及投资前景预测报告???? 本文选择以90 平米的城市新房为分析对象。世界银行在对房价收入比的界定时，给出的房屋面积即以90 平米为例，本文参照世界银行给定的标准进行定位，有利于分析的进一步展开；截止到2010 年，中国城市人均住宅建筑面积约30 平米，在三口之家里，每户家庭的住房面积一般为90 平米，比较符合中国的国情。???? 本文选取了北京、上海、广州、深圳、杭州、厦门、武汉、重庆、天津、沈阳等十大一线城市来分析中国房地产市场2001- 2010 年的变化情况，原因是：本文所选取