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小型基建项目施工合同 小型基建工程施工合同温州市训练基建中心协议书发包人〔全称〕：_ 温州市老师训练院承包人〔全称〕：_ 杭州固力建筑工程技术有限公司按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循公平、自愿、公正和老实信誉的原那么，双方就本建立工程施工事项协商全都，订立本合同。一、工程概况工程名称：_温州市老师训练院雁荡分院改造工程工程地点：乐清雁荡镇响铃街12号工程内容：构造加固工程立项批准文号〔或训练主管部门工程审批文号〕：资金来源：_ 财政拨款承包范围：_ 包工包料开工日期：_ 2010-7-19开工日期：_ 2010-8-29合同工期总日历天数_ 40 天。工程质量标准：_ 合格合同价款：金额〔人民币大写〕：_贰拾陆万柒仟捌佰陆拾伍元整￥：_ 267865元二、专用条款〔一〕、合同文件组成及说明挨次：〔1〕本合同协议书；〔2〕中标通知书；〔3〕招投标文件及其附件；〔4〕标准、标准及有关技术文件；〔5〕图纸；〔6〕工程量清单；〔7〕工程报价单或预算书；〔8〕双方有关工程洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成局部。〔二〕、施工组织设计及双方派驻现场的工程师1.承包人供应施工组织设计〔施工方案〕和进度方案的时间：工程师确认的时间：2.发包人派驻现场的人员姓名：职务：联络电话：职权：代表发包人，对施工现场的工程管理全面负责。承包人工程经理是徐爱国，职务：工程负责人建筑师证书编号：联络电话： 130********职权：负责合同履行，按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由承包人负责的各项事宜。工程经理必需驻施工现场，未经发包人允许不得交换。〔三〕、工程变更工程联络单先审核，后施工。提出方申报工程变更联络单需发包方和设计单位共同会签，经训练基建中心审核，并统一编号；由设计单位主动签发的联络单，须由发包方、监理方签发，经训练基建中心审核，并统一编号。否那么该联络单无效。〔四〕、质量与验收本工程质量应到达国家质量评定合格标准。隐藏工程和中间验收部位：按有关规定执行。〔五〕、平安施工承包人负责在工程施工、开工及保修的整个过程中施工现场全部人员的平安和非夜间施工照明。发包人不担当承包人或其分包单位雇佣的工人或其它人员的伤亡赔偿或补偿责任。承包人存在平安施工措施不当或缺失的，应自行担当费用并实行一切必要合理的措施马上予以订正，而造成的发包人、承包人或其他任何第三方人员经济损失和赔偿，全部由承包人担当。〔六〕、工程款支付和结算本工程采纳固定总价合同，即按中标价一次性包干，今后无论政策调整、材料价格等影响工程造价的因素如何变动，合同造价均不予调整。投标单位必需在投标报价时考虑其可能存在的风险因素。1. 按中标价结算。2. 假设清单中工程量单项误差≥5%的，招标人和中标单位在发出中标通知书3天内一次性提出，核对属实后按第3条进展调整，逾期不予受理。3. 经训练基建中心审核后的变更工程，凭联络单按《浙江省建筑工程预算定额》〔2003版〕及相关政策性文件进展结算，按三类工程取费，市场信息价按2010 年6 月的信息价计价，最终下浮15 ％。无相应定额子目的新增工程，按市场价组价，并经双方协商确认后计入结算，不再下浮。4. 工程款支付方法：签订合同生效，进场施工预付20％，开工验收后付至50%，办理结算经财政审核后支付至95％，剩余5％做为修理保证金，保修期满后一次性付清〔不计息〕。由于其他零星工程和设计变更所需增加的支付款项，统一在结算时支付。〔七〕、开工验收与保修1.承包人应在合同规定的工程开工日的28天前，免费向发包人提交两套符合城建档案馆及其他有关部门要求的开工图纸和开工资料〔包括相片〕及两套光盘，壹套报训练基建中心备案。开工资料壹套必需是原件。如因资料不符合要求，而产生的资料整理费用，由承包人担当。2.本工程保修期执行《建立工程质量管理条例》及浙江省、温州市相关保修规定。在保修期内承包人应无偿对工程进展修理。三、其他1.工程未办理开工验收交付发包人前，承包人有责任为承包范围内的已完工程或其他任何部位进展爱护，费用由承包人担当。2.本工程投保由承包人投保并担当费用，投保内容按法律法规办理。3.本工程双方商定担保事项如下：〔1〕承包人向发包人供应履约担保，担保方式为：供应保证金。担保额度：合同总价％〔2〕双方商定的其他担保事项：a. 履约担保承包人应在签订合同后的7天内，按招标文件规定的格式和金额向发包人提交中标金额％的履约保证金。履约担保内容包括：工期担保为履约担保的30%，质量担保为履约担保的50%，平安等其他综合担保为履约担保的20%。b. 履约担保的有效期：履约担保从签订本合同至