小区物业商铺房屋租赁合同范文3篇.docxVIP

小区物业商铺房屋租赁合同范文3篇 小区物业商铺房屋租赁合同范文3篇Model of housing lease contract for residential property shops甲方：___________________________乙方：___________________________签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日合同编号：XX-2020-01小区物业商铺房屋租赁合同范文3篇前言：租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人用法、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，供应物的用法或收益权的一方为出租人；对租赁物有用法或收益权的一方为承租人。本文档依据租赁合同内容要求和特点绽开说明，具有理论指导意义，便于学习和用法，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。本文简要名目如下：【下载该文档后用法Word翻开，按住键盘Ctrl键且鼠标单击名目内容即可跳转到对应篇章】1、篇章1：小区物业商铺房屋租赁合同2、篇章2：小区物业商铺房屋租赁合同根底版3、篇章3：小区物业商铺房屋租赁合同最新版篇章1:小区物业商铺房屋租赁合同出租方：_____________________法定代表人：_________________身份证号码：_________________承租方：_____________________法定住址：___________________法定代表人：_________________身份证号码：_________________出租方情愿将产权属于自己的房屋出租给承租方。双方依据国家相关法律、法规，经协商全都，订立本合同，具体状况如下：第一条房屋坐落地址出租方出租的商铺坐落地址：______________号，建筑面积_______平方米。其次条租赁期限租期_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三条租金和租金交纳期限1、每年租金为为人民币_______元整〔______________元〕。月租金每平方米不得超过_______元，每米柜台不得超过_______元。2、从其次年起，租金每年比上一年度增加_______元〔即其次年为_______元，第三年为_______元，第四年为_______元〕。3、为减轻承租方负担，经双方协商，出租方同意承租方租金分_______期付款，付款期限及金额商定如下：第一期：租金为_______，付款时间为_______年_______月_______日。其次期：租金为_______，付款时间为_______年_______月_______日。第三期：租金为_______，付款时间为_______年_______月_______日。4、承租方必需根据商定向出租方缴纳租金。如无故拖欠租金，出租方赐予承租方7天的宽限期，从第8天开头出租方有权向承租方每天按实欠租金1%加收滞纳金。第四条租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再用法出租方的门市后，承租方不得破坏已装修局部及房屋架构。第五条各项费用的缴纳1、物业管理费：承租方自行向物业管理公司交纳。2、水电费：由承租方自行缴纳，〔水表表底数为_______度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由承租方担当，直至合同期满〕。3、修理费：租赁期间，由于承租方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，修理费由承租方负责。4、用法该房屋进展商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳，〔其中包括承租方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用〕。第六条在租赁柜台经营活动中，出租方应当履行以下义务1、必需制作租赁柜台标记并监视承租方在承租的柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴。2、监视承租方遵守经营场所内的各项规章制度，对承租方违背法律法规和损害消费者权益的行为要准时报告有关部门。3、不准将柜台出售给与柜台原有经营范围不符或反向的承租人。4、违背城市规划及城市管理规定，擅自由商店门前或占道设置的柜台〔包括在店内自行设置阻碍顾客出入的柜台〕，制止出租并予以撤销。5、不准为承租方供应银行帐号、票证和效劳员标牌。6、不准为承租方非法经营供应便利。第七条在租赁柜台经营活动中，承租方应当履行以下义务1、不得超出核准登记的经营范围。2、必需在承租柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴租赁柜台标记。3、不得私自转租、转让承租的柜台，不得以出租方的名义从事经营活动。4、文明经营，礼貌待客，出售商品时，要明码标价，出售商品后，要向消费者供应正式的销售凭证。5、不得销售假冒伪