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小产权住房转让协议书 编号：YB-HT-022289小产权住房转让协议书Agreement on transfer of甲方：乙方：签订日期：年月日文档中文字均可自行修改编订：YunBo Network小产权住房转让协议书小产权住房转让协议书托付方〔以下简称甲方〕：_____________法定代表人：_______住宅：_____________邮编：__________电话：_____________传真：__________开户银行账号：_____受托方〔以下简称乙方〕：_____________法定代表人：_______住宅：_____________邮编：__________电话：_____________传真：__________开户银行账号：_____甲方与乙方根据自愿、公平、老实信誉原那么，依据国家相关的产权转让政策和规定，经协商全都，双方达成协议如下：第一条托付事项甲方托付乙方办理______产权受让工程，并由乙方供应企业产权受让相关效劳。甲方托付乙方供应的效劳工程有：1、在甲方拟受让产权挂牌期满后，依据有关规定，乙方组织以协议或竞买方式撮合交易；2、假如甲方竞买胜利，或协议成交后同转让方签订产权转让合同书；3、出具产权转让鉴证书。其次条提交的文件甲方应根据有关规定向乙方供应相关材料，并照实填报有关表式内容。如为复印件，甲方应加盖证明章。第三条权利和义务1、甲、乙双方应遵守国家法律法规的有关规定，自觉承受政府主管部门监管。2、需甲方向任何第三方支付的费用，包括清产核资、实地考察、审计、评估、权证变更、媒体公告等相关费用，由甲方自行担当。3、乙方应根据国家和我省的有关规定，公开、公正、公正地组织相关各方进展产权转让活动，对该公开挂牌工程进展标准操作。4、甲、乙双方均具有对对方所供应的相关材料担当保密的义务。未经对方同意，不得供应给第三方。第四条甲、乙双方的承诺1、甲方向乙方承诺，所供应的与转让产权相关的材料〔包括原件、复印件〕真实、完好。如有不实，将担当由此带来的一切经济责任和法律责任。2、甲方保证其托付乙方处理本合同所述托付事项已获得甲方有权机构的批准。3、甲方在本合同有效期内保证不再与第三方订立同一标的的受让托付合同，也不与转让人私下接触、洽谈成交。4、乙方保证其已具备从事甲方托付事项的全部资格及资质。5、乙方向甲方承诺，根据甲方的要求处理托付事务；需要甲方变更要求的，应当经甲方同意。第五条托付费用及其支付方式1、托付费用：依据政府物价管理部门制订的产权转让收费标准，甲方向乙方支付转让手续费人民币合计_____〔大写〕元。2、支付方式：甲方在本合同签订后______日向乙方先期支付人民币〔大写〕_____元，作为预付费用；甲方应在产权转让合同签订后______日内付清余款。3、假设转让不成或甲方在托付期限内要求解除托付的，甲方须向乙方支付因托付业务而发生的费用，详细金额依据乙方已完成托付事项的状况由双方协商确定。4、产权变更过程中所发生的费用由甲方担当。5、假设本次托付事项需交纳竞价保证金，竞价保证金由甲方担当。第六条合同的期限本合同有效期自本合同生效之日起至止。第七条违约责任1、甲方如在挂牌期间或撤牌后______日内自行进展场外转让的，应当向乙方支付托付转让产权总价款______%的违约金。甲方如未按本托付合同的商定支付佣金的，每逾期一日，应按佣金总价款的______%，向乙方支付违约金。2、乙方未经甲方同意，不根据甲方的托付事项和要求进展托付业务活动，并由此而造成甲方损失的，乙方应当赔偿损失。3、甲、乙双方假设违背产权转让相关政策规定以及本合同商定，违约方须担当相应的经济责任和法律责任。第八条合同的变更和解除1、甲、乙双方经协商全都可以书面形式对本合同条款进展变更。任何一方不得单方面变更本合同条款。2、甲、乙双方经协商全都可以解除本合同。任何一方单方面解除本合同的，应担当由此而给对方造成的损失。3、任何一方根据本条其次款的规定解除本合同的，应向对方支付相应的费用。详细费用应根据受托方已完成托付事项的情况、或托付方因受托方解除合同导致托付事项本钱加大的状况而确定。第九条争议的解决方式甲、乙双方在履行本合同过程中假设发生争议，应友好协商解决。协商不成的，双方全都同意选择______仲裁委员会合同仲裁中心申请仲裁；双方不愿仲裁的，可依法向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他上述条款未尽事项的商定：___________第十一条合同的生效本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。“合同用法须知〞和合同所必备的附件与本合同具有同等的法律效力。本合同一式______份，甲、乙双方各执______