2014一级建造师 经济 精讲班 第27讲 1Z103010建设工程项目总投资（一）（2014年新版）.docVIP

1Z103000建设工程估价 1Z103010建设工程项目总投资 1Z103011建设工程项目总投资的组成 一、建设工程项目总投资的概念 1.生产性建设工程项目总投资包括建设投资和铺底流动资金两部分。 2.非生产性建设工程项目总投资则只包括建设投资。 建设投资，由设备及工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费用、预备费（包括基本预备费和涨价预备费）和建设期利息组成 3.建设投资可以分为静态投资和动态投资 (1)静态投资包括 A、建筑安装工程费 B、设备及工器具购置费 C、工程建设其他费用 D、基本预备费 (2)动态投资包括： A、涨价预备费 B、建设期利息 二、建设工程项目总投资组成表 建设工程项目总投资组成表 费用项目名称 建设工程项目总投资 建设投资 第一部分 工程费用 建筑安装工程费 设备及工器具购置费 第二部分工程建设其他费用 土地使用费 建设管理费 可行性研究费 研究试验费 勘察设计费 环境影响评价费 劳动安全卫生评价费 场地准备及临时设施费 引进技术和进口设备其他费 工程保险费 特殊设备安全监督检验费 市政公用设施建设及绿化补偿费 联合试运转费 生产准备费 办公和生活家具购置费 第三部分 预备费 基本预备费 涨价预备费建 建设期利息 流动资产投资-----铺底流动资金 表1Z103011 1Z103012设备及工器具购置费的组成 一、设备购置费的组成和计算 1.设备购置费=设备原价或进口设备抵岸价+设备运杂费(设备原价*设备运杂费率) 2.设备运杂费包括：包装和包装材料费、运输费、装卸费、采购费及仓库保管费、供销部门手续费等。如果设备是由设备成套公司提供的，成套公司的服务费也应计入设备运杂费中。 3.在计算国产标准设备原价时，一般按带有备件的出厂价计算 4.进口设备的交货方式可分为内陆交货类、目的地交货类、装运港交货类 5.内陆交货类中：买方承担交货前的一切费用和风险；卖方承担接货后一切费用和风险，并自行办理出口手续和装运出口。 6.进口设备抵岸价=货价+国外运费+国外运输保险费+银行财务费+外贸手续费+进口关税+增值税+消费税 =到岸价+银行财务费+外贸手续费+进口关税+增值税+消费税 式中，到岸价(CIF)=离岸价(FOB)＋国外运费＋国外运输保险费 A进口设备货价=离岸价(FOB价)×人民币外汇牌价 B国外运费＝离岸价×运费率或运量×单位运价 C国外运输保险费= （今年变化） D银行财务费=离岸价×人民币外汇牌价×银行财务费率 E外贸手续费＝到岸价×人民币外汇牌价×外贸手续费率 F进口关税=到岸价×人民币外汇牌价×进口关税率 G增值税=组成计税价格×增值税率 其中，组成计税价格=到岸价×人民币外汇牌价+进口关税+消费税 【例题】某公司拟从国外进口一套机电设备，重量1500吨，装运港船上交货价，即离岸价（FOB价）为400万美元。其他有关费用参数为：国际运费标准为360美元/吨，海上运输保险费率为0.266%，中国银行手续费率为0.5%，外贸手续费率为1.5%，关税税率为22%，增值税的税率为17%，美元的银行外汇牌价为1美元=6.1元人民币，设备的国内运杂费率为2.5%。估算该设备购置费。 【解】根据上述各项费用的计算公式。则有： 进口设备货价=400×6.1=2440万元 国际运费=360×1500×6.1=329.4万元 国外运输保险费=[(2440+329.4)/(1-0.266%)]×0.266%=7.386万元 银行财务费=2440×0.5%=12.2万元 外贸手续费=(2440+329.4+7.386)×1.5%=41.65万元 进口关税=(2440+329.4+7.386)×22%=610.89万元 增值税=(2440+329.4+7.386+610.89)×17% =575.9万元 国内运杂费=2440×2.5%=61万元 设备购置费=2440+329.4+7.386+610.89+575.9+12.2+41.65+61=4078.4万元 某建设工程项目需从国外进口设备，应计入该进口设备运杂费的是（）。【2011年考题】A．设备安装前在工地仓库的保管费B．国外运费C．国外运输保险费D．按规定交纳的增值税 进口设备银行财务费一般是指银行手续费，其计算公式为：【典型例题】 A.银行财务费=到岸价*人民币外汇牌价*银行财务费率 B.银行财务费=离岸价*人民币外汇牌价*银行财务费率 C.银行财务费=（到岸价+进口关税）*人民币外汇牌价*银行财务费率 D.银行财务费=（离岸价+进口关税）*人民币外汇牌价*银行财务费率 某进口设备按人民币计算，离岸价为2000万元，到岸价为2100万元，银行财务费为10万元，进口关税为210万元，消费税为零，增值税率为17%，则其增值税税额为（）万元。【典型