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二手房屋买卖转让协议书 编号：_______________本资料为word版本，可以挺直编辑和打印，感谢您的下载二手房屋买卖转让协议书甲方：___________________乙方：___________________日期：___________________说明：本合同资料适用于商定双方经过会谈、协商而共同成认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成商定的承诺结果。文档可挺直下载或修改，用法时请具体阅读内容。出让方：〔以下简称甲方〕：买受方：〔以下简称乙方〕：甲、乙双方在公平、白愿、协商全都的根底上，就甲方房产出让于乙方事宜，订立本合同。第一条：甲方房屋坐落于，建筑面为平方米，其中实际建筑面积为平方米，公共局部及公用分摊面积为平方米，该房屋土地用法期限为年〔白年月日起至年月日止〕。其次条：甲方同意将房产转让于乙方，乙方认可现有建筑面积，当测绘面积与现有建筑面积有误差时，甲乙双方不再追究，转让金包定总额为元。第三条：因该房产系单位分房，现甲方尚未获得房屋产权，经双方协商，乙方于年月日支付甲方元作为该房屋用法权转让金，待房屋产权确定并经房产部门准于上市后，本用法权转让金即转为房屋的买卖价款。第四条：乙方交付甲方房屋用法权转让金的同时甲方应腾房并将该房交于乙方用法，如甲方单位提出异议由甲方协调解决。第五条：本房屋现有水、电、煤气、等附属设施，如甲方单位收取费用，该费用由甲方担当，其他设施费用由乙方担当。第六条：乙方同意甲方单位选取的物业单位进展管理，甲方按其实际用法时间担当相关物业管理费用，房屋交付乙方用法后费用由乙方担当。第七条：甲方房产在有权上市销售后，在乙方催告办理权属变更登记日内，应持房产证与土地用法权证及其他有关证明与乙方共同办理相关权属变更登记。各白费用由甲乙双方分别担当。第八条：在权属未变更以前，甲方不得再行就该房产进展买卖、抵押等处分行为。第九条：本协议生效后，除不行抗力外，甲方应根据商定将房屋交付乙方用法并保证甲方用法，房屋修缮等问题如需甲方单位办理乙方应予帮助。第十条：如甲方未根据商定交付房产于乙方用法，甲方除返还乙方支付的用法权转让金并支付用法权转让金的利息〔根据日万分之四的利率白支付转让金之日起计算〕。如乙方在用法房产至办理房权变更手续前，甲方提出收回房屋用法权，甲方要支付乙方的用法权转让金、利息〔计算方式同上〕及房屋的增值价值外，还要担当乙方添加的附属设施及房屋装修费用〔不折旧〕。第十一条：本协议一式两份，甲乙双方各执一份，本协议自双方签字确认后生效。甲方：乙方：年月曰年月曰