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合同范本之总承包合同补充协议 总承包合同补充协议【篇一：工程建筑施工总承包补充协议范本】****工程建筑施工总承包补充协议发包方〔全称〕：〔简称甲方〕发包方法定代表人：公司地址：承包方〔全称〕：〔简称乙方〕承包方法定代表人：公司地址：按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循公平、自愿、公正和老实信誉的原那么，双方就本工程施工事项协商全都，在施工总承包主合同根底上，签订本补充协议。一、工程概况和承包范围1、工程名称：工程地点：2、工程简况：建筑面积约㎡〔包括地下室〕3、工程承包范围：承包范围为设计施工图纸范围内的全部内容总承包。包括土石方工程、根底地基工程、主体土建工程、园林绿化工程、道路管网、门窗工程、给排水、防水、保温、强弱电工程、消防设备安装工程、室内外装饰工程，以房屋散水外边缘为界范围内的全部工程。二、明示适用的法律、法规及其他标准性文件等：《建立工程质量管理条例》、财建[2004]369号《建立工程价款结算暂行方法》。三、合同工期工期暂定日历天，自开工之日起计算。进场时间以甲方进场通知书为准，正式开工以施工答应证确定日期为准。四、质量标准：合格。〔楼面在浇筑楼板时原浆找平，不做砂浆找平层，天棚采纳清水模板，不抹砂浆，只刮白，厨房卫生间除外〕五、合同价款金额〔大写〕：元〔人民币〕即，￥：元〔以开工决算为准〕六、施工合同履约保证金的支付及返还。1、在签订合同后乙方进场后七日内，乙方向甲方缴纳双控资金万人民币〔大写：万元人民币，其中：现保万；银行保函万。〕2、双控资金用法：该双控资金乙方可以动用在该工程上，乙方向甲方协商动用该款项时，甲方不得以任何理由回绝。如乙方施工到两层楼面后可解冻双控资金。3、乙方如不能按时交纳双控资金，那么本协议自动终止，乙方无条件退场。双方担当各自的经济损失。4、保证金退还：七、合同价款结算及调整标准1、工程造价按2009年****省清单计价定额，工程量按实结算。规费按一类工程一级一档取费不下浮。2、材料价风格差：按施工同期《****市工程造价信息》和当地信息价中的材料价格计算。砂、碎石、卵石等地方材料按《****市工程造价信息》上月的当地信息价格计算。信息价中缺项的材料，乙方先报材料价格并供应样品，经甲方确认后作为结算根据，否那么根据施工期间平均价结算。3、人工价风格差按****省造价总站相关规定执行。4、以上〔2〕、〔3〕条中调差的局部不作为取费根底，但计取全部税费。5、工程结算根据：本协议，施工图纸，设计变更，现场有关签证，按实结算的工程量。八、工程款支付1、预付款：2、工程款支付：1、按月进度支付，每月25日由乙方上报工程量，甲方在次月5日前完成审核并支付乙方当月工程量的%的工程款；〔3〕工程完工到达验收条件，支付至已完工程全部总价的%；〔4〕该工程验收合格后七天内支付至已完工程总价的 %给乙方；〔5〕决算审核完成后七天内支付至决算总价%给乙方，其它的%留作修理金；〔6〕工程开工验收合格一年后，甲方退还乙方50%的质量保修金，开工验收合格两年后退还50%的质量保修金〔扣除因质量问题发生的保修费用〕。3、工程结算、审计：乙方承包的工程全部按期顺当、平安开工验收合格，从验收合格之日起30日内乙方应向甲方提交符合相关规定标准要求的工程开工资料、工程总结算资料等四套。由甲方组织人员进展结算审计工作或甲方托付第三方进展结算审计。乙方报审工程总金额与最终审计审定工程总金额之差〔即审减额〕与最终审计审定工程总金额之比小于5%时，审计费由甲方全部担当；审减额与最终审计审定工程总金额之比超过5%但小于10%时：甲方按审减额的1%收取乙方的审计费；审减额与最终审计审定工程总金额之比超过10%小于20%时：甲方按审减额的2%收取乙方的审计费；以此类推〔每增加10%那么增收1%的审计费，总额可以超过实际支付的审计费用〕计算。结算审计工作甲方应在收到完好的开工验收资料和结算书三个月内完成审核工作，因甲方缘由未完成决算审核工作的，视为认可乙方报送的决算价格，并以此作为为合同总价按商定支付工程款。3、甲方承诺将支付的本工程全部款项汇入乙方以下账户，否那么乙方有权视作甲方没有支付：开户行：账号：除乙方有书面受权外，甲方不得转付相关材料、人工等款项，也不得以现金、承兑汇票、支票等方式支付给任何个人，否那么视为甲方没有支付款项给乙方。如乙方收款账户变更，那么在收款前项甲方出具乙方法定代表人签发的账户变更文件，甲方须支付到变更后的账户。九、材料供应方式和专业分包工程1、本工程材料全部由乙方自行选购，大宗材料和装饰材料必需征得甲方和监理的认可。