【成本管理】项目竣工结算总结报告（模板）.docVIP

第 PAGE 13 页 共 NUMPAGES 13 页 ××项目 竣工结算总结析报告 （模板） xx公司 二〇××年×月 【内容摘要】 一、工程概况………………………………………………………………………1 二、建造标准………………………………………………………………………1 三、计价依据…………………………………………………………………… 2 四、结算分析简述……………………………………………………………… 2 1．项目结算与成本目标对比分析………………………………………… 2 2．项目结算成本构成分析………………………………………………… 6 3．建安成本与其他类似项目比较 ……………………… 7 4．主要实物量经济指标及主要用量指标对比 8 5．合同额与合同结算额差异分析……………………………………… 9 6. 项目盈利测算与实际收益对比分析………………………………… 10 五、结论与思考 ……………………………………………………………… 11 一、工程概况 工程概况简述。 主要包括项目的基础数据，用表不能说明清楚的可以用简要文字表述：一般包括 1、项目设计参数 　 　 　 项目总占地（m2） 　 总建筑面积（m2） 　 其中：地上面积（m2） 　 计容积率面积（m2） 　 地下室面积（m2） 　 容积率 　 总平景观面积（m2） 　 层数 　 结构形式 　 标准层层高 　 2、开竣工日期 　 　 　 开工日期 　 竣工日期 　 3、成本指标 　 　 　 二~六项建筑单方（元/m2） 　 　 备注： 主体建安建筑单方（元/m2） 　 　 为第三项建筑单方 公共部位装修（元/m2） 室内精装修（元/m2） 总平环境工程（元/m2） 　 　 　 项目总成本 （元/m2） 　 　 　 4、新技术及新工艺 　 　 　 新技术、新工艺（元/m2） 　 　 　 若本期项目产品构成多样化，可以补充以下表格： 产品名称 建筑面积（m2） 地上面积（m2） 地下室面积（m2） 户数 面积比例 一 产品 　 　 　 　 　 ◆ 独栋 　 　 　 　 　 ◆ 双拼 　 　 　 　 　 ◆ 联排 　 　 　 　 　 ◆ 叠拼 　 　 　 　 　 ◆ 花园洋房 　 　 　 　 　 ◆ 小高层 　 　 　 　 　 ◆ 高层 　 　 　 　 　 ◆ 酒店式公寓 　 　 　 　 　 ◆ 商业 　 　 　 　 　 二 配套 　 　 　 　 　 ◆ 计容配套面积 　 　 　 　 　 ◆ 整体地下室（车库配套） 　 　 　 　 　 　 总计 0.0 0.0 0.0 0.0 　 总建筑面积（含地下室面积） 　 可售率 　 停车位（个） 　 居住户数 　 每户面积 　 二、建造标准： 1、主要设计参数 主要设计参数包括建造标准及限额设计指标的落实： 建造标准： 位置 简述 备注 基础 基础的类型、支护类型 　 地下室 地下室层数，结构类型 　 主体 主体的层数，结构类型 　 精装修 装修部位及交楼标准概述 外墙 外墙墙面使用的材料及比例 　 外墙门窗 外墙门窗使用的材料、断面形式、玻璃及五金件 　 水系统 交楼标准的概述 　 电系统 交楼标准的概述 　 消防工程 交楼标准的概述 　 智能化 智能化系统内容 　 空调 空调选用的类型、服务的范围、末端设备等 　 采暖工程 交楼标准的概述 　 燃气工程 交楼标准的概述 　 电梯 电梯品牌及数量 　 绿色技术 绿色星级标准、主要增量成本项 　 限量设计指标及落实情况： 钢筋、混凝土指标 序号 项目 指标单位 限额设计指标 实际指标 备注 钢筋（kg/m2） 砼（m3/m2） 钢筋（kg/m2） 砼（m3/m2） 1 主体结构 　 　 　 　 　 　 1.1 地下结构 元/m2 　 　 　 　 　 1.2 地上塔楼结构 元/m2 　 　 　 　 　 1.3 地上裙楼结构 元/m2 　 　 　 　 　 … … 元/m2 　 　 　 　 　 铝合金指标 序号 项目 指标单位 限额设计指标 实际指标 备注 按实物量面积（元/m2） 按地上建筑面积（元/m2） 实物量铝含量（kg/m2） 按实物量面积（元/m2） 按地上建筑面积（元/m2） 实物量铝含量（kg/m2） 1 铝合金 　 　 　 　 　 　 　 　 1.1 幕墙 元/m2 　 　 　 　 　 　 　 1.2 铝合金门窗 元/