二手房买卖合同样本(2).pdfVIP

篇一 ： 二手房屋买卖合同范本 （律师版本 ） 二手房屋买卖合同 卖方 :___________, 身份证号码 ：____________________ 身份证地址 ：_____________________________________________ 现住址 :_________________________________________________________ 家庭电话 :______________ ；手机 ：______________ 买方 ：___________ ，身份证号码 ：____________________ 身份证地址 ：_____________________________________________ 现住址 ：_________________________________________________________ 家庭 电话 :______________; 手机 :______________ 根据 《中华人民共和国合同法 》、《 中华人民共和国城市房地产管理法 》、 及其他有关法 律 、 法规的规定 ，在平等 、 自愿、 公平 、协商一致的基础上 ，就房屋买卖事宜达成如下协议 ： 第一条 房屋基本情况 ( 一 ）卖方所售房屋 ( 以下简称该房屋 ）坐落为 ：____________ 【区 （县 ) 】 __________________________ 【小区 （街道 ) 】________ 【幢 】【 座 】【 号 （楼 ） 】 _________ 单元 _________ 号 （室 ) . 该房屋所在楼层为 _________ 层 ，建筑面积共 ___________ 平方米 . 随该房屋同时转让的房屋附属设施设备 、装饰装修 、相关物品清单等具体情况见附件一 。 第二条 房屋权属情况 ( 一 ) 该房屋所有权证证号为 :________________________ 。 （二 ）土地使用状况 该房屋占用的国有土地使用权以 ________ （出让或划拨 ）方式获得 。土地使用权证号为 ： ________________________, 土地使用权年限自 ________ 年_______ 月_______ 日至 _______ 年 ( 月_______ 日止 。乙方应当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金 。 ( 三 ）该房屋性质为商品房 。 （四 ）该房屋的抵押情况为未设定抵押 。 （五 ) 该房屋的租赁情况为卖方未将该房屋出租 。 第三条 买卖双方通过 ___________ 公司居间介绍 ( 房地产执业经纪 人:__________ ，经纪人执业证书号 ：______________ ）达成本交易 。 中介费用为本合 同房屋总价的 3%，买卖双方各承担一半中介费 ， 中介费在房屋所有权证过户到买方名下之日 支付 。无论任何原因导致本交易未最后完成 ， 已支付的中介费应该全部退还 。 第四条 成交价格和付款方式 ( 一 ）经买卖双方协商一致 ，该房屋成交价格为 ：人民币 ___________ 元 （小 写 ）， ________________________________ 元整 （大写 ） 。 上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备 、装饰装修 、相关物品和其他与该房屋相关的所有权 利 . ( 二 ）买方付款方式如下 ： 1 、本合同签订后 , 买方向卖方支付全部购房款 ___________________ 圆整 ，（ 小写 ________________ 元整 ) 。卖方收到购房款以后 , 必须按照买方要求的时间