老工业区退二进三改造规划方案.ppt

* 1、基地资源与机会 资源： ?厦门最美的行道树群 ?尺度亲切的地区道路断面 ?周边成熟的社区服务支援 机会： ?BRT规划路线经过，连外道 路交通便利 ?厂房类型与尺度多元，建筑 面积总量大 ?厦门良好的娱乐服务与夜生 活习惯 基地现况分析 2、基地问题与挑战 问题： ?众多厂房中具建筑魅力者少。 ?厦门货运专用道将横穿基地 中央。 ?大部分厂区空间尺度较紧迫。 挑战： ?如何创造园区内部良好环境， 使其具有创意氛围的场所。 ?如何紧密连续未来被货运专 用道分割基地南北二边的活 动串连。 ?如何启动园区产业发展与园 区品牌的创造。 基地现况分析 住宅 办公楼 酒店/商业 工厂 中小学 幼儿园 公共服务设施 市政 拆除建筑 发展定位与策略 1、产业发展定位 建构海西创业产业龙头基地， 促进两岸创意产业合作与交流。 重点发展： ?空间设计服务产业 ?工业设计服务产业 ?艺术品创意设计产业 ?影视音像创意设计产业 ?时尚消费设计服务产业 ?商务休闲娱乐服务产业 ?现代物流配送产业 2、产业发展策略 (1) 厦门市创意产业主要依托加工贸易制造业的产业升级， 从“国际代工