建筑工程与实务讲义范本.docxVIP

前 言 一、考试大纲与教材 考试大纲同 2011 年（第三版） ，考试教材基本同 2012 年。2013 年会有微调， 如新规范的补充、原教材前后矛盾处的勘误，基础班会在新教材颁布后在课堂上给予针对性的说明、讲解。 二、考试时间与试卷结构 本科目的考试时间为 4 小时。其中单项选择题 20 题，每题 1 分，合计 20 分；多项选择题 10 题, 每题 2 分，合计 20 分；案例分析题 5 题，其中 20 分题 3 道， 30 分题 2 道，合计 120 分；试卷 总分 160 分，合格分数线为 96 分。 三、 2012 年试卷特点及 2013 年命题趋势 与前几年的建筑工程实务试卷相比， 2012 年的分值分布较为稳定，试卷体现出三大特点： 综合性进一步加强。施工技术规范、工程项目管理内容、工程法律法规条款在现场的灵活应用。如合同管理、成本控制、索赔等事件相结合的综合案例。 紧扣建造师执业资格，考核学员解决实际现场问题的能力，如验槽的内容、测量工程的准备 工作、需提请专家论证的危险性较大工程的安全专项施工方案。 选择题知识点趋于简单、直观，贴近现场（场景题）。 【例 1】房间进行涂饰装修，必须使用耐水腻子的是（ ）。 A. 起居室 B. 餐厅 C. 卫生间 D. 书房 【例 2】为控制装修对建筑结构的影响，正确的做法有（ ）。 装修时不能自行改变原来的建筑使用功能 新的装修构造做法产生的荷载值不能超过原有楼面结构荷载设计值 经原设计单位的书面有效文件许可，即可在原有承重结构构件上开洞凿孔 装修时不得自行拆除任何承重构件 装修施工中可以临时在建筑楼板上堆放大量建筑装修材料 2013 年命题趋势：综合性、现场性进一步加强，全面体现执业应具备的能力。 四、教材框架知识体系及分值分布 建筑结构与构造 第一章 建筑工程技术 （ 技术平台）（ 40 建筑工程材料 建筑工程管理与实务 分） 第二章 建筑工程项目施工管理 （管理平台） （八大管理： 26 节）（ 105～ 115 分） 建筑工程施工技术（土建工程、装修工程） 进度管理（进度控制方法） 质量管理（质量计划、控制、检查、验收、问题处理） 安全管理（安全生产、检查、隐患防范、事故类型、职业健康） 造价管理（造价构成、价款计算、成本控制） 资源管理 （材料、 机械、 劳动力管理） 招投标与合同管理（合同、变更、索 赔等） 建筑工程管理与实务  第三章 建筑工程项目相关法规及标准 （法规平台）（ 5～ 15 分） 现场管理（平面布置、临时用水、用电、防火等） 综合管理（项目管理实施规划、七大管理在现场的综合应用） 建筑工程相关法规 建筑工程相关技术标准 一级建造师（建筑工程）注册执业管理规定及相关要求 五、学习建议 应打破教材章节的顺序和分值分布的制约，以工程实践内容为主导，以专业技术为依托，结合工程项目管理，解决现场出现的技术、管理、法规等问题所需的综合知识。 首先定位好应扮演的角色： 单位角色（施工单位、建设单位、设计单位、监理单位、勘察单位、居民、上级有关部门） 岗位角色（项目经理、技术负责人、监理工程师、安全员、质检员）（职责、任务、签单的文件） 合同角色（施工承包合同）（总包、专业分包、劳务分包）（固定总价合同、单价合同、成本加酬金合同） 例：房屋工程实体技术中我们应按建造顺序掌握以下知识点： 土石方工程（基坑支护、降水、验槽） 基础工程（大体积混凝土） 主体工程（钢筋混凝土结构、砌体结构、钢结构）（钢筋、混凝土、模板、砖、砌块、钢结 构） 防水工程（屋面、厨厕、地下防水）（卷材防水、防水涂料、刚性防水） 装饰装修工程（吊顶、磁砖、木地板、涂料、幕墙） 绿色施工、节能工程 那么结合房屋实体工程，质量管理应紧扣“三全”（全面、全要素、全过程）进行管理： 质量计划、施工组织设计、项目管理实施规划 原材料进场指标的复验 施工过程的技术规范要求 验收的要求 竣工资料的递交程序 质量事故的判断 质量缺陷的防治 保修期的承诺 六、网络基础班特点 紧扣考试大纲， 结合培训教师的数年教学经验， 在全面解析教材知识点的同时， 预测 2013 年可能的考点，提高考生应试能力。 授课思路：第一章按教材章节顺序讲解，第二章结合五大综合案例解析，第三章按章节顺序讲 解。 附：典型案例题型及模块知识点汇总 命题方向：基于建安企业现场的综合管理典型题型：五大综合案例 （一）以合同管理为主线，体现一级建造师现场执业资格要求的综合题型（签订合同阶段→履行合同阶段） 具体知识点体现为： （1）合同类型及合同中扮演的角色（总价、单价、成本加酬金）（总包、专业分包、劳务分包违法分包）（判别题） （ 2）合同文件的组成及解释顺序（简单题、判断题） （ 3）履行合同中对出现问题的合理解决（工程索赔、工程