弱电维保方案(2).pdf

仅供个人参考 中茵皇冠假日酒店弱电项目维保方案 我公司经营楼宇对讲、防盗报警、监控、电子围栏、门禁、收银、等等项目 的工程安装、调试、保养、维护，我公司具有安防专业人士多名，对工程安装和 For personal use only in study and research; not for commercial use 维护有丰富的经验、过硬的技术。我们将谨慎科学地做好贵酒店的弱电维保服 For personal use only in study and research; not for commercial use 务、现将楼宇对讲、周界报警、监控、门禁、巡更、背景音乐、停车场系统作出 方案如下； 一、 维保内容 监控系统、可视对讲系统、停车场收费系统、门禁系统、周界防盗 报警系统、背景音乐系统、电子巡更系统。 二、 实施方案 对各个系统 恢复严格管理，建立完整的值班制度和维修保养规则，值班人 员应认真监测系统运行状况，随时记录异常情况，及时报修。 1， 按国家有关规范和要求派专业人员对系统定期检查， 测试，保养，维修， 确保设备正常运行。 （1） 对维保项目每周不低于 1 次进行检测。并填写巡查记录，发现故障及 时排除或修复，并作为考核维保工作的依据。 （2） 每月 2 次系统状态进行检查，每年 24 次。 不得用于商业用途 仅供个人参考 （3） 每季度不低于 1 次对维保项目进检测。如出现故障或问颗，要及时排 除修复。 2、提供 24 小时维保热线， 24*365 天随时接受业主的服务请求；接到业 主服务请求后，派专业工程师 8 小时内到达现场。 （1） 维保技术人员对故障进行诊断后，按紧急程度不同划分，最迟在 8 小 时提交解决方案。 （2） 维保技术人员到达现场后需持续工作直到设备正常运行，一般故障应 当在 24 小时内修复；如需等待购买配件或因设备本身等原因不能及时修复的， 要立即向业主报告， 并采取相应的应急措施， 在此期间， 系统中断运行不得超过 12 小时。 （3）系统或设备修复后必须由甲方相关人员确认。 3、设备更换：维护保养过程中需购买、跟换设备或配件的，应事先向业主 报告， 由业主代表签字确认后， 方可进行维修或更换。 若乙方为了确保系统或设 备正常运行，应急修复需立既更换设备或配件的，必须在事后及时向业主报告， 更换后的损坏件应交由甲方查验。 更换的设备 （或器件）的型号参数不得低于原 设备（或器件）型号参数，并记入设备维修（更换）记录单。 4 、维保单位必须向业主提交详细的工作计划与工作安排，对每次检修、保 养工作要认真做好记录，并交业主相关人员签字。 5、维保单位应切实加强现场管理， 确保安全生产， 在检修保修中发生人身、 设备及第三者事故，甲方不承担任何责任。 6、维保单位不得对相关信息进行查询、下载，不得泄露甲方工作秘密。维 保单位工作人员进入业主单位展开维保工作， 必须遵守业主的相关规章制度， 服 不得用于商业用途 仅供个人参考 从业主单位的管理。 闭路监控系统 ： 1、检查项目及目标： （1）前端设备： （a） 摄像机：图像质量，视觉角度，红外图像清晰度； （b） 云镜控制：云台水平、垂直转动；镜头调焦、聚焦、光圈调节功能； 解码器工作状态； （c） 防护罩及支撑系统：密闭情况，牢固程度，是否锈蚀； ( 2 )传输系统： （a） 信号传输线路：线路连接状态，信号传输衰减，绝缘电阻大小，有 无线路干扰； （b） 避雷装置：接地连接是否牢固，接地电阻阻值是否符合国家规范； （3 ）中心控制室： （a） 硬盘录像机：视频录像、前端控制、图像显示、参数调试等功能是