建筑工程消防验收程序.pdfVIP

建筑工程消防验收程序 为保证建筑工程设计审核和竣工验收合格通过， 建设单位应当从 施工图设计阶段、审报阶段、施工阶段以及竣工验收阶段进行控制。 1 、消防设计 合理地对建筑物进行消防设计， 不仅可以提高建筑物自身防火和 抵御火灾的能力， 而且可以提高建审的工作效率， 节省大量的人力物 力。笔者所在建设单位新建的 48 个工业与民用建筑中，图纸设计资 质单位虽为甲级勘察设计单位， 但在审报过程中仍存在诸多的消防设 计违反《建筑设计防火 标准 》，导致反复修改设计，影响工程建设， 主要设计问题表达在 : 1.1 审报工程与周围建筑之间防火间距防火间距是火灾时建筑物 之间防止火势蔓延，减少火灾损失的保障。假设防火间距缺乏，往往 可能导致火烧连营， 造成重大财产损失和人员伤亡。 在消防设计中要 把住总平面布局中建筑物与其周边建筑物之间的防火间距， 依据其使 用性质及建筑耐火等级的特性是否满足国家消防技术标准的要求， 尤 其是与周边邻近易燃、 易爆场所的间距是否满足要求， 更要引起注意 和重视。并考虑到是否需要设置消防车通道的问题。 一建 筑的其余局部蔓延， 有效地把火势控制在一定的范围内， 减少火 灾损失。 正确划分防火分区，对于火灾的防止烟气扩散、阻止火势蔓延、 保证人员疏散、 赢得扑救时间和减少火灾损失都具有重要意义。 为了 真正使防火分区划分得合理、 有效，笔者认为必须做到以下三个方面： 根据建筑物的耐火等级划分，耐火等级越高建筑物的防火性能越强， 其相应的防火分区最大允许建筑面积越大。提高建筑物的耐火等级， 可从提高建筑物组成构件的燃烧性能和耐火极限考虑， 当然是在标准 允许及合理经济条件下来提高。 根据建筑物的总建筑面积划分， 防火分区面积在考虑标准规定最大允 许建筑面积的同时， 可减少敞开楼梯等上下层相连通的开口。 开口部 位可采用甲级防火门或防火卷帘， 防火门或防火卷帘应能在火灾时自 动关闭或降落。如设防火卷帘则应考虑其耐火极限和防烟性能。 根据建筑物的使用性质划分， 厂房、仓库和民用建筑的防火分区 标准 各不相同，设计应按使用性质确定防火分区最大允许面积。 设置楼梯间首先应满足平安疏散要求，对医院、疗养院、旅馆、 超过 2 层的商店等人员密集的公共建筑、 设置有歌舞娱乐场所且建筑 层数超过 2 层的建筑以及其他公共建筑应采用室内封闭楼梯间。 楼梯 间的内墙上不应开设其他门窗洞口， 疏散楼梯间应设置消防应急照明 灯具 ,且消防应急明灯具的照度应符合标准规定。 消防设计的完善程度与设计院的管理制度有直接的关系， 因此设 计单位应加强管理和学习， 建立管理体制： 法定代表人负责组织本单 位的消防设计管理工作， 检查消防设计质量； 技术负责人应当把消防 设计纳入工程设计审查范围， 凡不符合消防技术标准的工程设计不应 当签发；设计单位应当组织工程设计人员学习、 掌握国家消防技术标 准，定期进行考核。 2 、消防