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租赁居间合同 租赁居间合同 租赁居间合同 租借居间合同范本模板 拜托人甲（出租人） 拜托人乙（承租人） 居间人： 依据《中华人民共和国合同法》 、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其余有关法律、法例之规定，拜托人甲和拜托人乙之间就房子租借、两拜托人与居间人之间就居间酬劳等事项，在同等、自发、磋商一致的基础上达成以下协议： 第一条 合同标的 拜托人甲的房子坐落于 ____市____区____路____号____栋 ____单元 ____室，共____套，其设计构造为 ____总建筑面积为 _______ 平方米，权属为 ______ ， 房产证号 ________ ，房子落成时间为 ____ 年____月，拜托人乙对上述房子状况已充足认识，并作了实地勘探。 第二条 拜托人甲对居间人的拜托事项（与拜托书内容同样见附件 1） 为拜托人甲欲出租的上述房子找寻承租人， 并将该房子 详尽 状况以及拜托人甲的要求等报告给承租人。同时，将承租人的状况报告给拜托人甲。 第三条 拜托人乙对居间人的拜托事项 （同拜托书内容，见 附 2） 拜托人乙欲在 市 区 地段承租 房子 套，面积为 平方米。拜托居间人找寻信息，并实时报告拜托人乙，以便促成拜托人乙承租房子的目的。 第四条 居间人达成拜托任务的酬劳 居间人业已达成本合同项下拜托人两方拜托之事项，拜托人两方自发选择以下第 种方式向居间人支付酬劳： 1、按合同标的 ____ %的比率支付（详细数额为小写： _____ 、 大写： ），此中拜托人甲 ____%（详细数额为： _____小写 、大写 ）， 拜托人乙 _____ %，（详细数额为： _____小写 、大写 ） 交托佣金的 详细时间： _____ . 交托方式： _______ . 2、拜托人两方一次性支付居间人人民币： _________小写 . 此中，拜托人甲：_______小写 、大写 元，拜托人乙：______小写 元、 大写 元。 交托佣金的详细时间 _________. 交托方式：__________ . 第五条 居间人没有达成拜托任务的花费收取 居间人没有达成拜托人指示的拜托任务的，不得收取酬劳，但能够按实质支出收取 必定的花费，拜托人两方自发选择以下 第 种方式向居间人支付花费。 1、一次性向居间人支付人民币 _____元，由拜托人两方各自 分别肩负 50%. 2、依据居间人的实质发生花费（以发票、车票等为凭证） ， 由拜托人两方各自肩负 50%. 第六条 违约责任 1、居间人有以下行为之一的属于违约： 1）无正当原因私自排除合同的； 2）与别人串联，伤害拜托人两方的利益的； （3）干涉拜托人租借房子的自想法向， 取代拜托人此中的一方与另一方谈判、签约等，伤害了另一方的权益的。 4） 居间人违约的，应该肩负本合同居间人预期获取佣金总价 款的 _____%.居间人因违约行为，给拜托人任何一方造成经济损失，且违约金不足以填补的，居间人应该就损失的差额部分向受害人予以补偿。 2、拜托人两方有以下情况之一的属于违约： （1）无正当原因私自排除合同的； （2）互相或与别人串联，伤害 居间人利益的； （3）未能依据拜托书或本合同的拜托事项向居间人供给有关房产证件、文件、合同、身份证件等， 以致居间人没法达成居间任务、并给经纪人造成实质损失的； （4） 拜托人违约的，在以下款项中选择： 1、 已经向居间人交托定金的，不得索回定金； 2、 依据居间人在本合同中应该获取的佣金予以补偿； 3、 依据本合同标的物总价款的 %补偿于居间人。 第七条 本合同排除的条件 1、当事人就排除合同磋商一致； 2、因不行抗力以致不可以实现合同目的的； 3、在拜托限期届满以前，当事人一方明确表示或许以 自己 的行为表示不执行主要义务； 4、当事人一方延误执行主要义务，经另一方催告后，在 天 内仍未执行； 5、当事人一方有其余违约行为，以致合同执行不可以的。 第八条 合同争议的解决方式： 本合同在执行过程中发生争议，由当事人三方磋商解决，也 能够到当地工商行政管理部门调停；磋商调停不行的，按以下第 ____ 种方式解决： 1、提交 仲裁委员会仲裁； 2、依法向人民法院起诉。 第九条 本合同未作规定的，当事人能够依据需要签署增补协议，不可以签署增补协议的，按《中华人民共和国合同法》 、《城市房地产管理法》以及有关的法律法例之规定执行。 第十条 本合同自签署之日起奏效，当事人各具一份， 存案 一份。 拜托人甲： ______________________ 拜托人乙： ______________________ 居间人签章： ____________________ ______年____月____日 制度说明 制度是以 执行力为保障的。 “制度”之因此能够 对