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中式别墅集锦会计学第2页/共77页观唐（北京） 观唐于北京市朝阳区香江北路西段，距北五环3公里，是离城最近的全独栋高档居住社区。总占地面积48公顷，规划建设用地25万平方米，居住建筑面积11.5万平方米，容积率0.24。整个社区全部为独立住宅，共326栋（310栋住宅，16栋独立院落式配套商业用房），是成熟的涉外别墅区内租客所喜爱的差异化中式院落独立住宅，以清制官式住宅为基础，集多位能工巧匠智慧，以手工秘传技艺打造，具有鲜明的中国特色。一期产品为中式建筑风格，二期产品以中式多庭院布局为主。第3页/共77页 中国别墅，新中式建筑 　 观唐中国别墅具有建筑语言及文化的包容性。在传统制式的建筑部分中，筒瓦、灰砖、山墙、红柱、木门窗等被完美呈现。同时，更借鉴了现代的建筑语言，富含丰富肌理变化灰色的拉毛涂料，在阳光下给予多种光影变化；多处使用的转角窗打破了规整的方盒子感，使得建筑轻巧而富于流动性。传统与现代的对话，缔造新中式建筑的中国别墅。第4页/共77页一期户型面积表 第5页/共77页一期实景照片第6页/共77页地上建筑面积291平米；总院落面积380.5平米。第7页/共77页地上建筑面积360.72平米；总院落面积451.78平米。第8页/共77页二期户型面积表 第9页/共77页第10页/共77页第11页/共77页第12页/共77页第13页/共77页第14页/共77页第15页/共77页第