建设工程直接发包相关规定(上海)借鉴.pdfVIP

建设工程直接发包相关规定（上海） 直接发包的概念： 建设工程的发包分为招标发包、 议标发包和直接发包。建设工程招标发包又分为公 开招标发包和邀请招标发包。 其中建筑工程的直接发包， 是指由发包方直接选定特定的承包商，与其进行一对一 的协商谈判，就双方的权利义务达成协议后，与其签订建筑工程承包合同的发包方式。 可以直接发包的项目： 不属于法律上规定应当采用招标方式的建设工程，可以采取直接发包的方式。 前述“应当采用招标方式的建设工程”指： A、在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目包括项目的勘察、设计、施工、 监理以及与工程建设有关的重要设备、 材料等的采购， 达到一定标准的， 必须进行招标： （一）大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目； （二）全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目； （三）使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。 前述“达到一定标准”指： （一）施工单项合同估算价的 200 万元人民币以上的； （二）重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在 100 万元人民币以上的； （三）勘察、 设计、监理等服务的采购， 单项合同估算价在 50 万元人民币以上的； （四）单项合同估算价低于第（一） 、（二）、（三）项规定的标准，但项目总投资 额在 3000 万元人民币以上的。 B、限额以上的下列建设工程，应当采用招标发包的方式： （一）政府投资的； （二）行政事业单位投资的； （三）国有企业投资的； （四）国有资产占控股地位的企业投资的； （五）集体经济组织投资的； （六）法律、法规、规章规定的其他建设工程。 前款规定范围内的保密工程和军事设施工程等特殊建设工程除外。 直接发包手续办理： （仅供参考，需以市县、各区实际办理情况为准。 ） 一、需具备的发包条件： 建设工程设计发包 建设工程勘察发包 建设工程监理发包 建设工程施工发包 1、建设工程已报建； 1、建设工程已报建； 1、建设工程已报建； 1、建设工程已报建； 2 、用地范围已经土 2 、用地范围已经土 勘察、设计已发包； 2 、勘察、设计已发包； 地、规划管理部门核 地、规划管理部门核 2、初步设计及概算已 3 、初步设计及概算已 准； 准； 批准； 批准； 3、具备场地地形地貌 3、具备场地地形地貌 4 、有施工发包所需的 图及相关地下管线、 图及相关地下管线、 图纸和技术资料； 地下建（构）筑物分 地下建（构）筑物分 5 、有相应的资金或资 1 布图等资料。 布图等资料。 金来源已落实 。 二、办理需携带的材料： 建设工程设计发包 所需材料 备注 1、上海市建设工程项目 IC 卡 * 上海市建设工程项目 IC 卡： 完 2、上海市建设工程设计项目非招标发包登记表（网上下 成建