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证券研究报告 | 行业专题研究
2022 年02 月04 日
食品饮料
2022 或迎业绩“大年”——浅析地产酒发展周期性
地产酒后周期属性明显,2022 年弹性有望释放。过去:三轮白酒牛市中, 增持 (维持)
地产酒多维度呈滞后性。高端酒通常在每轮白酒牛市初期量价齐升逻辑显
现,业绩弹性率先释放,同时为其他酒企留出提价空间,地产酒弹性的释放
往往晚于高端和次高端品牌。前三轮白酒牛市中,地产酒在股价、营收、利 行业走势
润多方面明显呈现滞后性释放。目前:地产酒2021Q1 起业绩弹性开始释
放,2022 年有望加速。受益于当前地产酒公司省内消费升级的加速以及次 食品饮料 沪深300
高端白酒价格带的上移,地产酒龙头于2021 年初起势,2021Q3 业绩明显 16%
加速。考虑到目前相比全国性次高端名酒企,地产酒弹性尚未完全释放,
2022 年有望保持2021 年三季度快速增长的趋势。 0%
地产酒市场分为三类,苏皖为封闭市场代表。按照地产酒酒企在省内市场的
市占率以及对渠道的掌控程度,地产酒市场在分类上主要分为封闭市场、半 -16%
开放市场和开放市场。封闭市场以苏皖为代表,依靠当地消费者粘性高,渠
道占有率强等优势在省内拥有较高的市占率,如江苏市场地产酒两大龙头洋 -32%
河与今世缘在次高端CR2 超70%。 2021-02 2021-06 2021-10
江苏迎来第四次消费升级,地产酒发力500 元以上价格带。省内白酒市场:
作者
江苏白酒市场2020 年约为500 亿,2021 年预计提升至600 亿左右。从品
牌市占率上看,地产酒龙头洋河、今世缘和全国性名酒企茅台和五粮液CR4 分析师 符蓉
达 56%,其中洋河和今世缘在次高端的占比达七成以上。省内消费升级: 执业证书编号:S0680519070001
江苏省内过去共经历三轮完整消费升级,地产酒龙头依靠对每轮消费升级趋 邮箱:furong@
势精准把控,实现了营收和业绩的加速增长。目前省内开启第四次消费升级, 相关研究
主力价格带由300-400 元朝 500 元以上发力,地产酒龙头提前布局,2022
1、《食品饮料:旺销进行时,地产酒增速可期——四省
年有望随着产品结构的优化,盈利能力进一步提升。
徽酒主流价格带上涨至300 以上,地产酒有望垄断次高端。省内白酒市场: 节前白酒草根调研反馈》2022-01-27
2017-2021 年安徽白酒规模 CAGR 约为9%,其中次高端价格带(300-800 2、《食品饮料:2021Q4 基金持仓分析:次高端减配明
元)由2017 年的 13 亿左右扩容至2021 年约50 亿。集中度上,省内地产 显,啤酒小幅加配》2022-01-26
酒龙头在次高端的市占率由2018 年的两成左右上升至七成,其中古井贡占 3、《食品饮料:白酒动销旺季来临,大众品有望边际改
比约 50%。省内消费升级:目前省内第三次消费升级开启,白酒主流价格
善——策略会情况反馈》2022-01-16
带朝300 元以上攀升。并且我们预计安徽该轮消费升级将快于江苏上轮,“徽
酒三杰”从过去此消彼长的竞争状态演变为竞合发展,2022 年将以较为稳定
的格局不断受益于消费升级的深入。
投资建议:从行业的角度来看,当前中国白酒行业处于第四轮
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