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农村自建房买卖合同范本 导读： 本文 农村自建房买卖合同范本，仅供参考，如果能帮助到您， 欢迎点评和分享。 随着大家的生活水平提高， 农村自建房也越来越多， 但是由自建 房买卖引发的经济纠纷案件也不断的增加。 你们知道签订农村自建房 买卖合同时应注意哪些吗 ?下面是给大家整理的“农村自建房买卖合 同范本”，欢迎阅读。 农村自建房买卖合同范本 甲方 （卖方 ） ，男， 县 镇 村 庄 村民，身份证号： ，女， 县 镇 村 庄村民，身份证号： 乙方 （买方 ） ，男， 县 镇 村 庄村民，身份证号： 根据国家《合同法》等法律的相关规定，甲、乙双方经协商一致 签订本合同，以资共同信守执行。 第一条：合同标的即房屋状况 、该交易房屋坐落 县 镇 村 庄 （或 路 旁） 、该房屋为 （如两层砖混结构楼房 ）， 南北长 米，东西长 米， 共 层。房屋占地面积约为 平方米，院子占地面积约为 平方米。左 紧邻 的房屋，右紧邻 房屋。 、 该房屋为 （如宅基地自建房或村镇开发自建房， 宅基地审批文 件编号： ） 第二条：合同房屋交易价款：人民币 万元整 大写： 第三条：付款时间及方式 、 在 年 月 日 付人民币 万元。 、 在房屋产权证。土地使用证过户手续办理完毕之日付款 人 民币 万元。 、 在交付房屋之日，付清尾款人民币 万元。 每次付款，甲方收到后因出具收据。 第四条：甲方的权利和义务 、甲方应保证该房屋在合同签订前确实专属自己所有，出具村 级以上单位对甲方专有该房屋的证明并交付给乙方。 2、甲方有权按照合同约定收取乙方交付的全部房屋交易价款并 有义务开具收据交付给乙方。 3、甲方应保证不存在任意第三人对该交易房屋主张任何未被告 知的权利情况。 4、甲方应保证该房屋不属于违章建筑、不属于已被或已确定将 被列入新规划而拆除或征用的范围。 5、甲方应告知乙方有关该房屋的质量状况。 6、甲方应将该房屋的宅基地审批文件等相关手续交付给乙方。 7、该合同签订后甲方应将该房屋全部交付给乙方，且甲方不得 以自己的行为致使该合同无效。 第五条：乙方的权利和义务 1 、乙方应按照合同约定给付甲方该交易房屋价款并向甲方索要 收据。 2、乙方购买该房屋后，若根据有关规定可以办理相关权属登记 的，甲方有义务给予协助。 第六条：特别约定 因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑，改房屋买卖过程中 所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手 续问题， 甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。 若因此引发相应 纠纷的，由甲方负责处理。 若今后房屋重建， 甲方应承认乙方的住房面积。 如国家征地， 土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合。 第七条：违约责任 1 、任何一方违反合同约定，对方可要求违约方在一定期限内改 正，违约方应当改正。 2、甲方违反第四条的有关约定导致乙方在合同签订后无法对该 房屋行使所有权的， 乙方可要求解除合同并同时要求甲方全额退还房 屋价款及其相对应的银行定期存款利息和全部房屋价款的 20% 的违 约金。 第八条： 本合同发生争议时双方应先进行协商， 无法协商或协商 不一致的可以通过有关法律途径解决。 甲方： 乙方： 地址： 地址： 现住址： 现住址： 联系电话： 联系电话： 签约时间：签约时间: