投资理财沙龙.pptVIP

* 至少有10年历史，假如它在这么长时间内一直有丰厚的利润，那我们可以认为，它在未来也会运作良好； 选择大型的跨国股票基金。这种基金在世界各地购买股票，以此分散风险，所以十分安全； 参考基金趋势图，观察在过去10年间哪些种类的基金年终获利最好。 ? 基金的投资原则 * 二手房：　　 商　铺： 期　房： 老洋房： 稀缺景观房： 购房收益　　　　 注意事项 稳定且高　　　　　 投资郊区房产需谨慎、购买年代远的房产需谨慎、面积大的房屋不宜投资 投资工具5–房地产 稳定性、良好的成长性、不可比性　　　　　 有投资潜力、开盘价低、规模不大　　　　　 抗跌性强　　　　　 不可替代性、抗跌能力强　　　　　 看商铺本身、看楼盘定位、看后期管理、看业主　 风险变幻，易产生纠纷；易产生过度投机或“被套”现象 装修费较昂贵 房价与稀缺程度、景观资源有关 * ? 房产投资的特点 　投资对象：有相当资金可做中长期投资的人、具备相当丰富的房地产投资知识，敢于进行短线投资的人； 　优点：有自用及投资双重功能，可抵消通货膨胀带来的贬值损失； 　缺点：流动性低，变现性差，所需资金较多； 　风险水准：总体而言，较高。 * 保本 有保证收益 分享保险公司利润 免征税收 抵御通货膨胀 　　　指保险公司将其分红保险业务实际的经营成果优于定价假设的盈余，按照一定比例(目前中国保监会规定不低于70％)向保单持有人进行分配的人寿保险产品 定 义 特 征 投资工具6–分红保险 * 不同利率水平下投资策略 投资方式 利率水平高 利率水平低 投资策略 原因 投资策略 原因 储蓄 提高比重 回报良好 减少 收益低 债券 提高比重 回报良好 减少 收益低 股票 较少比重 相对收益少 增加 相对收益加 房产 适当减少 贷款成本高 适当增加 贷款成本低 实业 适当减少 财务成本高 适当增加 财务成本低 外汇 适当减少 人民币回报高 适当增加 多高利率品种 保险 适当增加 储蓄类保险好 适当降低 少储蓄类保险 * 前言 投资概论 主要投资工具介绍 投资注意事项 名人投资理念 结束语 课程大纲 * 投资注意事项 注意一：鸡蛋不能放在一个篮子里 一种理财工具无法满足我们的所有需求 只依靠一种理财工具的结果是： 收益偏低—银行储蓄 本金难保—股票、基金 不够灵活—债券 * 注意二：保住本金是一切理财的前提 投资注意事项 如果理财有两件事需要做，请记住： 第一：保住本金安全 第二：记住第一句话 理财，是让财富越来越多，如果不能保住本金，那么理财还有什么意义 * 投资注意事项 注意三：时间的长短决定你的收益 当收益率一定的情况下，时间越长，收益越高！如果是复利的话，时间越长，收益会更高 假设年收益5%，本金10万元 第一年：单利收益5000元 复利收益5000元 第五年：单利收益25000元，复利收益27628元 第十年：单利收益50000元，复利收益62889元 第二十年：单利收益10万元，复利收益26.53万元 第三十年：单利收益15万元，复利收益：43.22万元 * 注意四：一定要有防御性理财产品 投资注意事项 泰坦尼克号沉没，为什么死亡那么多人 救生艇准备的不够 不要只有能挣钱的理财产品，也要有帮助你应对紧急情况的理财产品，那就是—保险 * 前言 投资概论 主要投资工具介绍 投资注意事项 名人投资理念 结束语 课程大纲 * 第一条：尽量避免风险，保住本金 第二条：尽量避免风险，保住本金 第三条：参照第一条和第二条 沃伦·巴菲特投资理念 WARREN BUFFETT * 李嘉诚的做法： 只要是李氏家族成员，从出生开始，每人都投保1亿人寿保险；不论发生何事，他可以确保每个人都依然是个亿万富翁。 所谓理财，就是追求长期而稳定的收益。它不同于投资，更和投机无关。 李嘉诚投资理念 * 前言 投资概论 主要投资工具介绍 投资注意事项 名人投资理念 结束语 课程大纲 * 总结 现在这个时代，理财产品日益丰富，我们前海元亨基金根据投资者的投资需求，为投资者量身设计安全边际高的理财产品 本金安全、收益较高，风险可控的功能，为客户获得收益，又能解客户燃眉之急，是一种进可攻，退可守的稳健型理财方式。 Start ? 抓住你一生中 最好的投资机会 投资理财讲座 － 主讲： * 前言 投资概论 主要投资工具介绍 投资注意事项 名人投资理念 结束语 课程大纲 * 判断自己处于哪个象限？ * 你现在在哪个象限 ？ E S B I 被雇佣者 80%的人 想追求保障、稳定但其实最没有保障、稳定 自由职业者或 小企业主 15%的人