住宅小区安全管理工作概述.docxVIP

可下载编辑 第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 住宅小区安全管理工作概述 住宅小区平安管理工作综述  平安管理工作在物业管理工作中占有举足轻重的地位，它是小区住户安居乐业的保证及整个社区稳定的根底。同时，良好的平安环境将能增加小区业主对物业管理企业的美誉度以及在社会公众中的信誉度，在同行业中建立企业的优势地位。  1、平安管理工作的效劳的范围  平安管理工作是一项特别的工作，既属于保卫工作，又属于一种特别效劳的范畴。作为平安管理员既有实施平安保障的责任，又有供应平安效劳的义务，涵盖全面防范效劳、重点区域平安效劳、广泛的社区效劳等方面的内容。  2、平安管理员的素养要求  一名合格的物业平安管理员首先应当具备良好的身体素养即力气素养、速度素养、灵敏素养、耐力素养等，同时还应当具备较好的心理素养，包括独立的共性、坚决的性格、较强的自制力和敏锐的观看力。结合身体素养和心理素养来提高平安管理员的技能素养，技能素养涵盖了擒拿搏斗技能、规律思维技能、分析推断技能等方面，从而保证平安管理工作的顺当开展。  3、平安管理员的职责和权限  1)有义务制止违法犯罪行为，对违法犯罪分子有帮助抓捕并扭送有关部门的责任，但没有权力实施拘留、关押、搜查、审讯或没收财物、罚款等行为。  2)对发生在效劳区域