景苑小区物业管理经营成本测算.pdf

景苑小区物业管理经营成本测算 景苑小区物业管理经营成本的测算 管理服务报价及费用构成 一、物业管理费报价： 1、依据《物业服务收费管理办法》及连云港物业市 场情况，制定物业管理公共服务收费标准。 （1）住 宅：0.50 元/m2 （2）商业用房 2.00 元/m2 （（3））空置房按相关规定由开发商全价支付物业管 理公共服务费 2、停车服务费 地上车位 ： 70 元/位.月 地下车位： 110 元/位.月 3、公众代办性服务 二次供水水费代收代缴，按照行业相关规定；公摊水 电费，按实际用量分摊到户；代办性服务免费 4、特约服务费 (1)保洁家政服务，钟点工按照 10 元/ 时收取。 (2)房屋维修按用工、材料成本核算的最终合计价格收 取费用。 其余服务项目按用户与物业公司协商价收取。 二、年物业管理费用支出构成 1、人员费用(包括工资福利