朝阳园第二届业委会关于提请召开朝阳园业主大会的决议.pdf

朝阳园第二届业委会关于提请召开朝阳园 业主大会的决议 朝阳园第二届业委会关于提请召开朝阳园业主大会 的决议 朝阳园业主委员会于2021 年1 月8 日14:30 在会所多 功能厅举行会议。会议符合《朝阳园业主大会议事规则》的 法定人数。 鉴于目前园区的有关事项涉及朝阳园产权人的重大 利益，为此，在经过对相关会议文件进行公示的法定程序后， 朝阳园业主委员会决定提请召开朝阳园业主大会并决议如 下： 一、同意于2021 年1 月31 日至3 月31 日期间，以书 面征求意见函(票) 方式召开朝阳园业主大会。 二、同意将下述四个议题，提交本次业主大会进行表 决： 1、表决《朝阳园物业服务与管理委托合同》; 2、表决《朝阳园管理规约》(2021 年修订版); 3、表决《朝阳园业主大会议事规则》(2021 年修订版); 4、增补选业主委员会委员 会议决定，将业委会就上述四个议题所准备的相应说 明文件，也同时一并提交业主大会，以帮助业主对这些事项 情况有更全面的了解。 三、根据《物权法》第七十六条的规定，本次业主大 会将按下列计票原则和方式进行计票统计： 1、本次大会各议案只要获得1/2 以上产权面积的产权 人且占总人数过半数的产权人同意票，则该议案获得通过。 2 、选票的发放与回收工作将由业委会、物业管理处 各楼楼长、业主志愿者组合来进行各户发放。产权人也可与 本楼楼长就选票领取事项进行联系。根据《朝阳园业主大会 议事规则》的规定，对有需求在异地或不便领取的产权人经 核实身份的产权人也可采用传真、邮寄、电子邮件等方式进 行发放和回收。 3、本次业主大会计票统计工作，将由社区居委会、 园区业委会、监委会、朝阳园物业管理处、业主志愿者共同 组成计票监票小组，对选举结果进行监督。业委会将对经确 认的表决结果进行公示。 四、业委会的本期轮值主任为本次业主大会的总召集 人。同时，特邀监委会为本次大会的首席督导。同时，业委 会将指派专门人员同物业管理处一起，做好本次业主大会的 宣传工作。 五、业委会希望在此特别申明： 1、由于本次会议的议案涉及到朝阳园产权人的重大 利益和小区未来的品质前景，业委会在此恳请朝阳园全体业 主能积极参加大会，用选票表达自己的意愿; 2 、对于因上述任何一项议案达不到法定通过人数而 产生或导致的后果与影响，也将由全体业主共同承担。 朝阳园业主委员会 2021 年1 月8 日 抄送:甘露园社区居委会、朝阳园物业管理处文章来源 自物业经理人