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仓库租赁合同书 出租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称甲方 ) 地址 : ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 身份证 : ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 电话 : ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 承租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ （以下简称乙方 ) 地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 身份证：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 根据有关 法律法规 ，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。 第一条 租赁物位置、面积、功能及用途 1.1 甲方将位于 __________________ 的仓库（以下简称租赁物）租赁于乙方使 用. 租赁物面积经甲乙双方认可确定为 _________ 平方米。 1 。2 本租赁物的功能为 _____________ ， 包租给乙方使用。如乙方需转变使用 功能 , 须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报， 因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担 . 1 。3 本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理 . 第二条 租赁期限 2.1 租赁期限为 ___ 年 , 即从_____ 年___ 月 ___ 日起至_____ 年___ 月___ 日止 . 2 。2 租赁期限届满前＿＿个月提出，经甲方同意后 , 甲乙双方将对有关租赁事项重新 签订 租赁合同 。在同等承租条件下 , 乙方有优先权。 第三条 租赁物的交付 由起租日开始计收租金。在本出租合同生效之日起 ___ 日内 , 甲方将租赁物按现状交付 乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租 . 第四条 租赁费用 4.1 租赁保证金 本出租合同 的租赁保证金为首月租 金的 ___ 倍，即人 民币 _______ 元 ( 大写： _______ ） . 4 。2 租金 租金为每月人民币 _________ 元， 4.3 物业管理费 物业管理费为每月人民币 ________ 元。 4 。4 电费每月结算一次，每度 元 ,水费每月结算一次，每度 元。 第五条 租赁费用的支付 5 。1 乙方应于本合同签订之时 , 向甲方一次性支付全部份保证金人民币 _____ 元。 租赁期限届满 ,在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所 产生的一切费用，并按本合同规定承担向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后 ___ 日内, 甲方将向乙方无条件退还租赁保证金 . 5 。2 乙方应于每月 ___ 号或该日以前向甲方支付当月租金，现金交付，同时交付物 业管理费、电费、水费。 乙方逾期支付租金， 应向甲方支付滞纳金， 滞纳金金额为： 拖欠天数乘以欠缴租金 总额的 _________ 。 5.3 乙方应于每月交付租金的同时按第 4.3 条的约定向甲方支付物业管理费。 逾期支 付物业管理费， 应向甲方支付滞纳金， 滞纳金金额为： 拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的 __ _____ 。 第六条 专用设施、场地的维修、保养 6 。1 乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施 的维护、 保养、 并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物