3房地产策划主办.pdfVIP

职位说明书 职位信息 职位名称 房地产策划主办 所属部门 资产管理部 职位编号 GZPCC-ZCGLB-003 工作地点 广州 出差要求 □无□偶尔□■经常□常驻外地 职级 11级 职位关系 直接上级 资产管理部经理 业务指导上级 无 直接下级 无 业务指导下级 房地产开发分公司相关人员 法律事务部、战略发展部、投资 市国土局、市规划局各设计 内部联系职位 部、财务部和房地产开发分公司 外部联系单位 院、评估公司 以及子公司相关部门和人员 职位目的 根据国家房地产政策与公司房地产开发目标，房地产项目的策划及运营，确保公 职位目的 司固定资产的有效利用及开发，获取房地产项目的最大利润。 所负责任 职位职责 (全部/部分/协助) 1. 起草公司年度房地产开发计划； • 全部 2. 起草房地产开发方案并委托相关单位实施； • 全部 3. 负责收集房地产开发的相关信息并进行分析研究、归纳利用； • 全部 4. 参与房地产开发项目可行性研究并进行相关评价； • 部分 5. 负责房地产开发业务的洽谈、合同（文件）起草、执行、落实及归档； • 全部 6. 参与房地产开发项目的经济评价及预算管理； • 部分 7. 负责房地产开发项目实施过程的日常事务性工作； • 全部 8. 草拟土地、建筑物的处置方案并按批准的方案组织实施； • 全部 9. 完成上级交办的其它工作。 流程角色及责任 参与的流程 流程角色 流程绩效标准 编制年度房地产开发 调研、汇总、协调司属各单位需求计划、编制年度开 通过审批、确定计 计划 发计划、报公司领导审批、确定年度开发计划。 划 通过审批并组织 房地产开发方案实施 市场调研、组织研讨、报批、签订意向书、实施。 实施 收集房地产相关信息 信息收集、归纳、组织学习。 被采用 完成报告、形成开 房地产开发项目可行 收集基础资料、编制项目建议书、委托编制可行性研