三一街区项目基础知识培训(策划一).pptVIP

31街区项目基础知识培训 （营销策划及推广） 第一页，共二十九页。 前 言 通过市场部分的课时讲解，大家基本了解了项目地块基本情况、区域市场动态、针对住宅和商业定位采集的相关素材和分析。市场调研为项目前期定位及概念性规划打下良好基础。物业作为一种特殊的商品，和日常消费品一样，在做出来之前就需要让消费者通过各种渠道了解这个商品，并依据自己的需求挑选购买，也就是要通过包装将产品推入市场。尤其在房地产市场竞争极为激烈的今天，房地产策划和推广就显得尤为重要了。 第二页，共二十九页。 第一章节 31街区案名解析 第三页，共二十九页。 第一章节 31街区案名解析 一、案名释义 1.案名：指楼盘名称。 2.案名代表一种概念，一种方向，一种态度，一种行为，一种向往。 第四页，共二十九页。 第一章节 31街区案名解析 二、案名的重要性及作用 像伴随一个人一生的姓名一样，房地产项目的名称是对外告知的第一要素，第一眼直观效应，第一波引导冲击。其识别性和代表性将在宣传推广、居住氛围的营造、建筑存在的几十年甚至几百年的时间内，依旧留存在人群的记忆中。策划案名是房地产营销策划的第一步。 所谓有名则灵，很多开发商为求案名“一炮打响”甚至不惜重金，这也是体现策划大师深厚功底的时候。目前媒介报道已经有“案名学”一说。 第五页，共二十九页。 第一章节 31街区案名解析 二、案名的重