房地产市场报告 -【月报】2022年03南阳房地产市场报告 -.docxVIP

南阳房地产市场月报 2022年03月 房产市场 市场成交 排行榜 目录土地市场 目录 整体市场 宅地市场 商办市场排行榜 热门地块 房地产政策 房地产政策 房产市场 市场成交|成交量价 市场成交|成交量价 2022年3月，南阳市商品住宅成交均价为6979元/㎡，环比下降2.6?，同比上升20.3 ；成交面积为16.25万㎡，环比下降0.7?，同比下降 47.1。 南阳市商品住宅成交量价走势 万㎡ 元/㎡ 40 9000 35 30 25 20 15 10 5 0 成交面积成交价格  21-03 21-04 21-05 21-06 21-07 21-08 21-09 21-10 21-11 21-12 30.73 34.23 24.58 22.86 22.5 20.54 13.4 12.28 12.18 9.74 5802 5638 6640 6675 7305 6644 6815 8140 7098 8001  22-01 14.52 7695  22-02 22-03 16.37 16.25 7164 6979 8000 7000 6000 5000 4000 3000 2000 1000 0 成交面积 成交价格 市场成交|成交结构 市场成交|成交结构 从面积段来看，120(含)-140㎡面积段成交375套，同比下降17.94?，套数占比同比下降4.2个百分点；从总价段来看，80(含)-100万元总价段成交410套，同比下降16.5?，套数占比同比下降3.9个百分点。 南阳市新房成交面积段对比 南阳市新房成交总价段对比 1.4 2.0 180㎡以上 0.4 0.2 300万元以上 36.3 30.0  21.8  140(含)-180 140(含)-180㎡ 32.1 120(含)-140㎡ 27.5  100(含)-120㎡  19.1  7.8  0.2 1.0  0.3 0.6 2.7  9.7  250(含)-300万元 200(含)-250万元 150(含)-200万元 120(含)-150万元 6.4 7.2 90(含)-100㎡ 28.0 28.4 100(含)-120万元 1.6 1.0 1.4  3.6 2.0 2.1  80(含)-90㎡ 60(含)-80㎡60㎡以下 60(含)-80㎡  23.0  6.9 5.9 7.7  8.0 11.0 6.0  33.1 80(含)-100万元 60(含)-80万元 40(含)-60万元 40万元以下 22-02 22-03 2021 2022:1-3 2022年3月南阳市新房面积、总价成交结构 面积段总价段 60㎡以下 60-80㎡ 80-90㎡ 90-100㎡ 100-120㎡ 120-140㎡ 140-180㎡ 180㎡以上 汇总 占比( ) 40万以下 13 6 12 4 27 21 6 0 89 7.6 40-60万 8 0 14 8 50 32 9 6 127 10.9 60-80万 4 15 1 32 28 44 10 0 134 11.5 80-100万 0 2 15 37 134 127 94 1 410 35.1 100-120万 0 0 0 3 64 75 121 1 264 22.6 120-150万 0 0 0 0 18 68 14 0 100 8.6 150-200万 0 0 0 0 0 8 16 4 28 2.4 200-250万 0 0 0 0 0 0 2 10 12 1.0 250-300万 0 0 0 0 0 0 2 0 2 0.2 300万以上 0 0 0 0 0 0 1 1 2 0.2 汇总 25 23 42 84 321 375 275 23 1168 100 占比( ) 2.1 2.0 3.6 7.2 27.5 32.1 23.5 2.0 100 排行榜|企业排行 排行榜|企业排行 2022年3月南阳市企业成交金额排行榜 2022年3月南阳市企业成交面积排行榜 排名企业名称 排名 企业名称 成交金额 (亿元) 成交价格 (元/㎡) 成交套数 (套) 成交面积 (万㎡) 1 中梁地产集团 0.67 8055 74 0.83 2 南阳鑫联置业 0.32 7444 35 0.43 3 金科股份 0.28 7291 33 0.39 4 平顶山市唐宋置业 0.21 9112 18 0.23 5 领创投资集团 0.21 9112 18 0.23 6 常绿集团 0.20 8515 22 0.24 7 三川置业 0.20 7452 20 0.27 8 鸿发商贸集团 0.19 11493 14 0.17 9 龙都房地产 0.19 8525 23 0.22 10 碧桂园 0.17