房地产市场报告 -2022年03月成都二手房市场监测报告房地产市场报告 -.docxVIP

2022年03月成都二手房市场监测报告 二手房产市场 市场成交 排行榜 评级 二手房租赁市场 市场租赁 排行榜 目录 二手房产市场 市场成交|成交量 成都市二手住宅成交量走势 套 15000 80 70 14500 60 50 14000 40 13500 30 20 13000 10 12500 12000 成交套数环比  21-03 21-04 21-05 21-06 21-07 21-08 21-09 21-10 21-11 21-12 22-01 22-02 22-03 13525 14635 12994 66.6 8.2 -11.2  0 -10 -20 成交套数 环比 市场成交|成交均价 成都市二手房成交均价走势 17400 3 17200 2 1 17000 0 16800 -1 16600 -2 16400 -3 16200 -4 16000 成交均价环比  21-03 17318 2.5  21-04 16556 -4.4  21-05 16640 0.5  21-06  21-07  21-08  21-09  21-10  21-11  21-12  22-01  22-02 22-03 -5 成交均价 环比 市场成交|成交对比 成都二手房成交面积段对比 成都二手房成交总价段对比 200(含)㎡以上150(含)-200㎡ 200(含)㎡以上 150(含)-200㎡ 130(含)-150㎡ 110(含)-130㎡ 90(含)-110㎡ 70(含)-90㎡ 50(含)-70㎡ 50㎡以下 22-02 22-03 1000(含)万元以上 800(含)-1000万元 500(含)-800万元 400(含)-500万元 300(含)-400万元 250(含)-300万元 200(含)-250万元 200万元以下 22-02 22-03 市场成交|成交结构 2022年3月成都市二手房面积、总价成交结构 排行榜|区域排行（按成交套数） 2022年3月成都市二手住宅分区域成交套数TOP10（套） 排名 项目名称 成交套数(套) 成交面积(万㎡) 参考成交价(元/㎡) 套均面积(㎡/套) 成交金额(万元) -- -- -- -- -- 排行榜|板块排行（按成交套数） 2022年3月成都市二手住宅分板块成交套数TOP10（套） 排名 项目名称 成交套数(套) 成交面积(万㎡) 参考成交价(元/㎡) 套均面积(㎡/套) 成交金额(万元) -- -- -- -- -- 排行榜|小区排行（按成交套数） 2022年3月成都二手住宅小区成交套数TOP10 排名 项目名称 成交套数(套) 成交面积(㎡) 参考成交价(元/㎡) 套均面积(㎡/套) 成交金额(万元) -- -- -- -- -- 排行榜|经纪公司排行 2022年3月成都二手房经纪公司市场占比TOP10（ ） 评级|区域评级结构 从小区评级分布来看，2022年3月高新区评级为A级的小区共计187个，占比最高，达17.0?；武侯区次之。B级小区武侯区占比最高，达20. 2? 成都市二手房小区分区域评级结构 45 40 35 30 25 20 15 10 5 0 彭州 市 龙泉 驿区 都江 堰市 成华 区 新津 区 武侯 区 蒲江 县 简阳 市 金牛 区 大邑 县 青羊 区 郫都 区 锦江 区 高新 区 双流 区 金堂 县 D级小区占比 3.1 5.5 12.4 4.1 3.1 0.2 2.6 13.2 0.2 5.7 22.2 0.5 0.2 3.8 1.4 C级小区占比 0.8 7.6 5.9 6.6 1.8 4.8 0.1 0.2 9.4 0.2 17.2 7.1 10 2.8 6.7 1 B级小区占比 0.1 2.4 1.1 8.8 0.3 20.2 19.3 8.9 2.4 9.5 6.5 8.5 0.2 A级小区占比 4.3 12.4 0.1 16.8 10.8 10.1 1.5 11.5 17 5.6 A级小区占比 B级小区占比 C级小区占比 D级小区占比  天府新区成都直管区 温江区 温江 区 崇州 市 新都 区 邛崃 市 青白 江区 1.7 5 10 2.2 1.4 6.3 1.3 5.9 0.2 2.5 4.5 0.3 4.6 0 0.3 2.3 2.4 0.1 1.5 2.1 5.2 二手房租赁市场 市场租赁|租金 通过CREIS中指二手房系统可以查询最新城市、区域、板块、地铁线、小区层级的租赁数据。数据显示，2022年3月成都市二手房租金为31 元/㎡，环比持平；套均租金为2548元/套，环比上升4?。 成都市二手房租金走势 元/㎡·月 元/套·月 36 3500 35 3000