房地产市场报告 -2022年03月佛山二手房市场监测报告房地产市场报告 -.docxVIP

2022年03月佛山二手房市场监测报告 二手房产市场 市场成交 排行榜 评级 二手房租赁市场 市场租赁 排行榜 目录 二手房产市场 市场成交|成交量 佛山市二手住宅成交量走势 套5000 4500 4000 3500 3000  120 100 80 60 2500 2000 1500 1000 500 0 成交套数  21-03 21-04 21-05 21-06 21-07 21-08 21-09 21-10 21-11 21-12 22-01 22-02 22-03 3880 4422 3646  40 20 0 -20 -40 环比 99.5 14 -17.5 成交套数 环比 市场成交|成交均价 佛山市二手房成交均价走势 16200 8 16000 6 15800 4 15600 15400 2 15200 0 15000 14800 14600 14400 成交均价环比  -2 -4 21-03 21-04 21-05 21-06 21-07 21-08 21-09 21-10 21-11 21-12 22-01 22-02 22-03 -6 15000 16040 15211 0.7 6.9 -5.2 成交均价 环比 市场成交|成交对比 佛山二手房成交面积段对比 佛山二手房成交总价段对比 200(含)㎡以上150(含)-200㎡ 200(含)㎡以上 150(含)-200㎡ 130(含)-150㎡ 110(含)-130㎡ 90(含)-110㎡ 70(含)-90㎡ 50(含)-70㎡ 50㎡以下 22-02 22-03 1000(含)万元以上 800(含)-1000万元 500(含)-800万元 400(含)-500万元 300(含)-400万元 250(含)-300万元 200(含)-250万元 200万元以下 22-02 22-03 市场成交|成交结构 2022年3月佛山市二手房面积、总价成交结构 排行榜|区域排行（按成交套数） 2022年3月佛山市二手住宅分区域成交套数TOP10（套） 排名 项目名称 成交套数(套) 成交面积(万㎡) 参考成交价(元/㎡) 套均面积(㎡/套) 成交金额(万元) -- -- -- -- -- 排行榜|板块排行（按成交套数） 2022年3月佛山市二手住宅分板块成交套数TOP10（套） 排名 项目名称 成交套数(套) 成交面积(万㎡) 参考成交价(元/㎡) 套均面积(㎡/套) 成交金额(万元) -- -- -- -- -- 排行榜|小区排行（按成交套数） 2022年3月佛山二手住宅小区成交套数TOP10 排名 项目名称 成交套数(套) 成交面积(㎡) 参考成交价(元/㎡) 套均面积(㎡/套) 成交金额(万元) -- -- -- -- -- 评级|区域评级结构 从小区评级分布来看，2022年3月南海区评级为A级的小区共计137个，占比最高，达34.5?；顺德区次之。B级小区顺德区占比最高，达41. 8? 佛山市二手房小区分区域评级结构 140 120 100 80 60 40 20 0 D级小区占比C级小区占比B级小区占比A级小区占比  南海区26.8 32.9 26.8 34.5  禅城区 2.6 27.7 29.5  高明区33.1 15.3 1.1 0.3  三水区29.9 5.4 2.7 3.8  顺德区10.2 43.8 41.8 32 A级小区占比 B级小区占比 C级小区占比 D级小区占比 二手房租赁市场 市场租赁|租金 通过CREIS中指二手房系统可以查询最新城市、区域、板块、地铁线、小区层级的租赁数据。数据显示，2022年3月佛山市二手房租金为27 元/㎡，环比持平；套均租金为2261元/套，环比持平。 佛山市二手房租金走势 元/㎡·月 元/套·月 28.5 2400 28 2350 27.5 2300 2250 27 2200 26.5 2150 26 2100 25.5 2050 25 2000 平米租金 套均租金 排行榜|区域排行（按平米租金） 从区域分布来看，2022年3月禅城区位居全市租赁数据区县排行榜首位，成交平米租金价29元/㎡·月，南海区、顺德区分别成交28元/㎡ 月、25元/㎡·月，分别位居二三位。 2022年3月佛山市租赁数据区域排名TOP10 排名 区域 平米租金 套均租金 二手房均价 (元/㎡·月) (元/套·月) (元/㎡) 1 禅城区 29 2253 15725 2 南海区 28 2412 17840 3 顺德区 25 2206 13026 4 三水区 20 1587 8392 5 高明区 19 1722 9903 排行榜|板块排行（按平米租金） 从板块分布来看，桂城板块租赁成交