个人门面租赁合同简单.docx

个人门面租赁合同简单 甲方（出租方）：__________ 乙方（承租方）__________ 根据《中华人民共和国民法典》及有关的规定，甲方和乙方本着公平合理、自愿的原则，就门面租赁一事，达成下列合同，并共同遵守。 一、租赁门面情况 甲方将坐落于______市______区______号门面，建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米，出租给乙方用做______。该门面内附属设施有______。 二、租赁期限 本合同约定租赁期为______年，租期日期从______年______月______日至______年______月______日。 三、期满续租 1、租赁期满，乙方按本合同约定交还租赁门面。 2、如乙方在租赁期满后有意继续承租该门面，应在租赁期届满______个月之前向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 四、租金及支付方式 1、门面租赁金额：每月______元，一年______元，租金的交纳采取按______（一年/半年/季/月）支付，先付后使用的方式，并选择付款的方式为______（现金/支票/银行转账/微信转账/支付宝转账）。 2、本合同生效后先付第一期的租金______元，自第一周期末开始支付第二期租金，以此类推。 五、甲方权利和义务 1、甲方有按时收取租赁门面租金的权利。 2、甲方有权要求乙方依本合同约定按时支付相关费用的权利。 3、监督乙方正确使用房屋，对乙方在租赁门面内进行的装修或改造进行审查和监督。 4、甲方保证按要求提供满足乙方经营需要的水电等，并确保其正常使用。 5、在乙方办理相关等手续时，甲方应为乙方提供门面的相关证明文件。 6、甲方应保证所出租门面的房屋结构和附属设施的安全性和正常使用性能。 六、乙方权利和义务 1、合同有效期内，乙方对所租赁的门面及配套设施拥有合法的使用权。 2、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。 3、在本合同期满后，乙方有优先续租权。 4、乙方必须依法交付租金及其他各项费用。 5、乙方保证遵守中法人民共和国法律和政府相关规定，合法经营。 6、租赁期内乙方不得损坏门面结构及门面内的相关设施。 7、乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁期内门面及相关设施的完好无损（自然折旧除外）。 8、乙方要搞好防范措施，做好防火防电的相关工作。 9、乙方不得擅自将承租的门面转让、转借他人。 10、乙方在经营过程中所发生的债权债务均由乙方享有、承担。 七、违约责任 1、乙方未如期缴交租金、设施费、管理费和水电费等应缴费用，每逾期一天，每天甲方按应缴总费用的5‰向乙方收取违约金；拖欠租金达60天（含）以上的，视为违约，除付清所欠款项外，甲方有权收回门面，且不退还乙方押金。 2、甲方按合同规定的时间将门面交给乙方使用，否则每超出一天应赔偿乙方年租金的______%的经济损失。 3、如甲方未能保障乙方正常营业，属于甲方违约，甲方每天按年租金的______%向乙方支付延期违约金。 4、若甲乙某一方违反本合同条约，违反方被视为单方违约，应赔偿对方一切经济损失。 八、免责条件 1、租赁期内，如遇不可抗力的自然灾害造成损失，门面无法正常使用，则本合同自动终止，甲乙双方互不承担责任。 2、该门面因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任。 九、未尽事宜及争议解决 1、本合同未尽事宜，按《中华人民共和国民法典》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 2、本合同执行中如有产生争议，甲乙双方应本着互利互惠的原则进行协商解决，商量不成的，提交______仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉。 十、附则 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自甲乙双方签字或盖章之日起生效。 甲方签字________________ 乙方签字________________ 身份证号码______________ 身份证号码______________ 联系方式________________ 联系方式________________ 签订日期________________ 签订日期________________