门面租赁合同电子版.docx

门面租赁合同电子版 甲方（出租方）：__________ 乙方（承租方）__________ 根据《中华人民共和国民法典》及有关的规定，甲乙双方本着平等、公平、互利的原则，充分协商，就乙方租用甲方门面的有关事项，签订如下合同： 一、租赁门面情况 门面坐落地址：______， 门面编号：______，出租门面合计建筑面积约______平方米，出租给乙方使用，乙方租赁该门面用于经营______项目。该门面内附属设施有______。 二、租赁期限 该门面租赁期限为______年，租赁时间从______年______月______日起至______年______月______日止。 三、期满续租 1、租赁期满，甲乙双方结清所有费用后，甲方收回租赁门面，本合同终止。 2、乙方有意在租赁期满后续租的，必须在合同到期前______日内向甲方声明是否续租，甲方同意乙方续租的，双方应在本合同期限届满前______日内重新另订租赁合同。 四、租金及支付方式 1、该门面租金双方协商为每月______元，租金按______（年/季度/月）结算，乙方的租金支付方式为现金或者通过银行将租金转入甲方指定的账户。 2、签合同______日内乙方交付租金______元，第二次租金支付时间为______年______月_____日，后期租金的缴纳以此类推。 五、甲方权利和义务 1、甲方有按时收取租赁门面租金的权利。 2、甲方有权要求乙方依本合同约定按时支付相关费用的权利。 3、监督乙方正确使用房屋，对乙方在租赁门面内进行的装修或改造进行审查和监督。 4、甲方应保证出租门面的用水用电符合行业规定。 5、乙方因经营需要，要求甲方提供门面产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。 6、甲方在交付门面给乙方使用时，应保证该门面在出租使用时的质量符合安全使用及符合本合同的使用目的的要求。 六、乙方权利和义务 1、合同有效期内，乙方对所租赁的门面及配套设施拥有合法的使用权。 2、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。 3、租期届满，同等条件下乙方享有优先承租权。 4、乙方应按时交纳门面租金及其他费用。 5、乙方不得利用租赁的门面进行非法活动，损害公共利益。 6、乙方对该门面进行装饰需经甲方同意，同时以不损坏该门面整体结构和设施为原则。 7、乙方在租赁期限内应爱护租赁门面内的相关设施，要妥善保管好该门面内甲方的各种设施。 8、乙方要搞好防范措施，做好防火防电的相关工作。 9、合同履行期间，乙方未经甲方同意，不得将自己的权利义务全部或者部分转让给第三方，变相转租门面。 10、乙方经营过程中所产生的税收、债务均由乙方自行承担，与甲方无关。 七、违约责任 1、乙方未按照约定支付租金或水电等费用的，每逾期一天，应每日向甲方支付迟延租金或费用5‰的违约金；拖欠租金达60天（含）以上的，视为违约，除付清所欠款项外，甲方有权收回门面，且不退还乙方押金。 2、甲方按合同规定的时间将门面交给乙方使用，否则每超出一天应赔偿乙方年租金的______%的经济损失。 3、若因甲方原因致使乙方无法正常营业超过______日，乙方每日按年租金额______%向甲方收取延期违约金。 4、租赁期间，若有一方违约，违约方应赔偿给对方造成的损失；非违约方有权解除合同，并有权要求违约方支付违约金______万元。 八、免责条件 1、因地震、火灾等不可抗力致使门面毁损、灭失或造成其他损失的，本合同可自然终止，互不承担责任。 2、该门面因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任。 九、未尽事宜及争议解决 1、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。 2、本合同在履行中如发生其他争议，甲乙双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。 十、附则 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自双方代表签字后生效。 甲方签字________________ 乙方签字________________ 身份证号码______________ 身份证号码______________ 联系方式________________ 联系方式________________ 签订日期________________ 签订日期________________