门面租赁合同范本.docx

门面租赁合同范本 甲方（出租方）：__________ 乙方（承租方）__________ 根据《中华人民共和国民法典》的相关条款，甲、乙双方根据平等、公平、互利、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方门面一事，特订立本合同，以便共同遵守。 一、租赁门面情况 甲方出租门面（以下简称该门面）位于______，共______间，出租门面面积约______平方米，出租给乙方使用，该门面租赁用途为______。该门面现有______等设施设备。 二、租赁期限 该门面租赁期限为______年，租赁期为______年______月______日至______年______月______日。 三、期满续租 1、租赁期满，如双方未达成新的租赁合同，乙方应按本合同约定方式及时退场，将承租门面返还甲方。 2、乙方如需在租赁期满后继续租用该门面，应在租赁期届满______日之前书面通知甲方,经甲方同意后，重新签订租赁合同。 四、租金及支付方式 1、租金为：______元/月，租金按______（年/季度/月）结算，乙方可将租金打入甲方指定的银行账户或者线上转账或者现金的支付方式均可。 2、签合同______日内乙方交付第一次租金______元，乙方于每______(年/季度/月)首日前______天内支付下期租金，以此类推。 五、甲方权利和义务 1、甲方有按时收取租赁门面租金的权利。 2、甲方有权要求乙方依本合同约定按时支付相关费用的权利。 3、监督乙方正确使用房屋，对乙方在租赁门面内进行的装修或改造进行审查和监督。 4、甲方保证有关照明、供水、消防等公用设备的正常使用安全。 5、甲方保证门面产权明晰，并为乙方提供有效的房产证明及相关手续。 6、在租赁期间，由甲方负责门面及相关设施完好并能够正常使用。 六、乙方权利和义务 1、合同有效期内，乙方对所租赁的门面及配套设施拥有合法的使用权。 2、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。 3、租期届满，同等条件下乙方享有优先承租权。 4、租赁门面期间所产生的租金、水费、电费、卫生费等相关费用，乙方应按时缴纳。 5、乙方不得利用租赁门面从事非法经营及任何违法犯罪活动。 6、乙方不得擅自拆改承租门面结构及改变承租门面用途。 7、乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁期内门面及相关设施的完好无损（自然折旧除外）。 8、乙方在承租期内要搞好防火、防盗等各项工作。 9、合同履行期间，乙方未经甲方同意，不得将自己的权利义务全部或者部分转让给第三方，变相转租门面。 10、乙方在经营中的债权债务及因经营活动所引起的赔偿责任由乙方自行承担，与甲方无关。 七、违约责任 1、乙方未按照约定支付租金或水电等费用的，每逾期一天，应每日向甲方支付迟延租金或费用5‰的违约金；拖欠金额超过60日视为违约，除付清所欠款项外，甲方有权采取措施，收回门面。 2、甲方按合同规定的时间将门面交给乙方使用，否则每超出一天应赔偿乙方年租金的______%的经济损失。 3、若因甲方原因致使乙方无法正常营业超过______日，乙方每日按年租金额______%向甲方收取延期违约金。 4、在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方违约金______万元。 八、免责条件 1、因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使门面不适于使用或租用时，致使本合同不能继续履行的，合同自然终止，双方互不担责。 2、遇有不可抗拒的政治事件、市场变化，致使门面不能正常经营时，甲乙双方协商，合同自行解除，双方没有责任。 九、未尽事宜及争议解决 1、本合同未尽事宜，经双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 2、在本合同执行过程中，甲乙双方若产生争议，由双方友好协商，经协商仍不能解决的，任何一方均可向______人民法院提起诉讼。 十、附则 本合同一式两份，双方各执一份，签字生效。 甲方签字________________ 乙方签字________________ 身份证号码______________ 身份证号码______________ 联系方式________________ 联系方式________________ 签订日期________________ 签订日期________________