某地产财务分析.pptVIP

资产 1·总资产增加，增加幅度16.51%，公司资产规模增加。 2·流动资产增加15.79%，对总资产贡献15.24%，资产流动性增加。 3·非流动资产增加36.37%，主要是投资性房地产和递延所得税资产引起，对总资产贡献1.27% 资产结构 1·流动资产非流动资产，资产风险小。 2·流动资产占比下降0.62%,非流动资产占比上升0.62%，资产结构相对稳定。 3·货币资金增长18.71%，即期支付能力上升 负债与所有者权益 1·权益总额增加，负债增加 2·短期借款、应付利息、应付股利、应付债券大幅上涨 资本结构 1·股东权益占比22.11%，资产负债率77.89%，财务风险较大。 2.负债率增长较大，主要由于2014年增加金融机构贷款620亿，发行美元债券及人民币中期票据，具有充足的扩张动力。 流动比率分析 流动资产 流动负债 流动比率 2014 350,858,011,961.76 187,313,493,217.54 187.31% 2013 303,008,054,884.41 166,634,556,840.12 181.84% 2012 243,128,025,568.66 140,471,133,055.12 173.08% 通过比较可知，保利地产2012-2014年流动比率逐年上升，靠近200%，企业短期偿债能力持续增强，企业财务风