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厂房租赁合同下载 合同书 | CONTRACT 租赁合同 厂房租赁合同下载(示范合同) 说明：以下合同书 内容主要作用是：合同有效的约定了合同双方的权利和义 务,对合同的履行有积极的作用,能够较为有效的约束违约行为,能够最大程 度的保障自己的合法权利，可用于电子存档或打印使用（使用时请看清是否 适合您使用）。 　　租赁合同示例 1 　　出租方(甲方) ：_____ 　　承租方(乙方) ：_____ 　　根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合 法拥有的厂房租赁给 乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下： 　　一、 出租厂房情况 　　甲方租赁给 乙方的厂房座落在 ，租赁建筑面积为 平方米。厂房类型为 ， 结构。 　　二、 工业厂房起付日期和租赁期限 　　1、厂房装修日期 个月，自 月 日起，至 月 日止。装修期间免收租费。 1 / 21 第 2 厂房租赁合同下载 合同书 | CONTRACT 租赁合同 　　2、厂房租赁 自 年 月 日起，至 年 月 日止。租赁期 年。 　　3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租 的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经 甲方同意后重新签订租赁 合同。 　　三、 租金及保证金支付方式 　　1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币 元。 月租金为人民币 元，年租金为 元。 　　2、第一年年租金不变，第二年起递增率为 3%—5%。 　　3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应 向甲方支付厂房租赁保证金，保证金 为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月 5 日前向甲方支付租金。 　　四、 其他费用 　　1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙 方承担，并在收 　　到收据或发票时，应在三天内付款。 　　2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人 民币 元。 　　五、厂房使用要求和维修责任 　　1、 租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知 甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的 3 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可 代为维修，费用由甲方承担。 　　2、 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不 当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。 2 / 21 第 3 厂房租赁合同下载 合同书 | CONTRACT 租赁合同 乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。3、 租赁期间，甲方保证该 厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养 护，应提前 3 日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对 乙方使 用该厂房的影响。4、 乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲 方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应 由甲方报请有关部门批准后， 方可进行。 　　六、厂房转租和归还 　　1、 乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果 擅自中途转租转让，则 甲方不再退还租金和保证金。 　　2、 租赁期满后，该厂房归还时，应 当符合正常使用状态。 　　七、租赁期间其他有关约定 　　1、 厂房租赁期间，甲、乙双方都应遵守国