路桥音乐广场市场分析.pptVIP

来自....中国最大的资料库下载 第三十一页，共五十九页。 来自....中国最大的资料库下载 第三十二页，共五十九页。 来自....中国最大的资料库下载 第三十三页，共五十九页。 来自....中国最大的资料库下载 第三十四页，共五十九页。 来自....中国最大的资料库下载 第三十五页，共五十九页。 来自....中国最大的资料库下载 第三十六页，共五十九页。 来自....中国最大的资料库下载 第三十七页，共五十九页。 来自....中国最大的资料库下载 第三十八页，共五十九页。 来自....中国最大的资料库下载 第三十九页，共五十九页。 来自....中国最大的资料库下载 第四十页，共五十九页。 来自....中国最大的资料库下载 第四十一页，共五十九页。 来自....中国最大的资料库下载 第四十二页，共五十九页。 来自....中国最大的资料库下载 第一页，共五十九页。 来自....中国最大的资料库下载 路桥音 乐 广 场 市 场 分 析 总体环境分析 小环境分析 本案竞争力分析 本案目标市场描述及定位 第二页，共五十九页。 来自....中国最大的资料库下载 兰州城市中心最美丽的音乐建筑圣地 坐拥兰州城市中心精华地段皋兰路生活园区及旧大路市中心唯一住宅小区增值潜力无限 第三页，共五十九页。 来自....中国最大的资料库下载 21 世 纪 建 筑 乐 章 最 美 丽 的 演 出 音乐广场市场分析 音乐广场产品分析 音乐广场第一期媒体策略 音乐广场销售流程策略 音乐广场平面媒体设计方案 第四页，共五十九页。 来自....中国最大的资料库下载 路桥音乐广场生活机能设施分布图 食、衣、住、行、生活娱乐设施齐全 第五页，共五十九页。 来自....中国最大的资料库下载 路桥音乐广场周边楼盘价格比较 福田大厦 2480元 大公大厦 2480元 安泰商住楼 2450元 飞阳家园 2450元 浩森大厦 2350-2500元 宏运大厦 2550元 第六页，共五十九页。 来自....中国最大的资料库下载 路桥音乐广场周边竞争对手 “嘉成大厦”位于皋兰中路，由嘉成 房公司开发，共27层，5为商场， 6—27为写字楼，总建筑面积为 5400㎡，现正在拆迁。 位于皋兰路口腔医院 边，永利房地产公司 开发的商住楼占地11 亩，共4栋分别为： 8层、12层、20层、33层。 于臬兰路车站的“华阳大厦”，由华 阳房地产公司开发。共19层，1—3 层为商场，4—19层为写字楼。建筑 面积为“3-4万平米”现正在拆迁。 第七页，共五十九页。 来自....中国最大的资料库下载 路桥音乐广场区域销售个案统计及状况 在建地块 单位：平方米 序号 地块位置 开发商 占地面积 建设状况 备注 1 一只船北街 万盛房地产公司 5400 地整平未建设 现在给“家世界”租做停车场 2 静宁路与甘兰路交汇处东北角 储备物资管理局 4000 高49.8平米，地下1层，地上15层，建：正负零， 建筑面积： 13976平方米 3 兰海商贸城内 兰海商贸城 2000 建：正负零 音像超市 4 一只船北街兰海商贸城旁 兰柴厂 2700 建：正负零，15层，商住楼 ? 5 皋兰路与甘兰路西南角 华阳房地产公司 5000 地整平，20层1—3层商场4—20层写、住 建筑面积30000平方米 6 皋兰路与甘兰路交汇处西北角 嘉成房产（原属邮政局） 6600 正拆迁，28层1—5层商场6——28写、住 建筑面积54000平方米 7 甘兰路石油公司对面 银龙房产公司 3000 地整平 8 甘兰路181——185号，（有色金属商住综合大楼） 金盛房产公司 2500 建：正负零 2002年6.18日开工，2003年12.18日竣工，总建筑面积8800平方米，属有色金属公司 9 民主东路移动大厦东侧 武警甘肃总队 2000 经济适用高层住宅，地下1层，地上12层，高36.8米，建正负零 建筑面积2700平方米 10 平凉路与一只船交汇处 甘肃电信 6600 以建八层 建筑面积21000平方米 41500平方米 第八页，共五十九页。 来自....中国最大的资料库下载 正在发售楼盘 序号 案名 户型面积 建筑面积(平方米) 售价 （元/㎡） 建设状况 开发商 备注 1 宏运大厦 平层 11000 2550起 已建十一层 宏运地产 2 万佳名苑 110-208 26000 奇层2758，偶层2888 已封顶入住 万佳置业 3 飞阳家园 66—125 10000 2450起 已封顶入住 飞阳房产 4 西北弘大厦