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3.1 监理管理资料 　　监理规划是监理单位在签订委托监理合同及收到设计文件后由总监理工程师主持、专业监理工程师参加编制的，经监理单位技术负责人审核批准，用来指导项目监理机构全面开展监理工作的纲领性文件。 3.1.1 监理规划 第四十八页，共七十四页。 　　（1）工程项目概况。 　　（2）监理工作范围。 　　（3）监理工作内容。 　　（4）监理工作目标。 　　（5）监理工作依据。 　　（6）项目监理机构的组织形式。 　　（7）项目监理机构的人员配备计划。 　　（8）项目监理机构的人员岗位职责。 监理规划的主要内容 第四十九页，共七十四页。 　　（9）监理工作程序。 　　（10）监理工作方法及措施。 　　（11）监理工作制度。 　　（12）监理设施。 第五十页，共七十四页。 　　（1）对中型及以上或专业性较强的或技术复杂的工程项目，项目监理机构应编制监理实施细则；对规模较小或小型的工程可将监理规划编制得详细一点，不再另行编写监理实施细则。 　　（2）监理实施细则应符合监理规划的要求，并应体现项目监理机构对所监理的工程项目的专业特点，做到详细具体、具有可操作性。 　　（3）监理实施细则编制程序、依据和主要内容应符合《建设工程监理规范》（GB50319—2000）第4.2.2条和第4.2.3条的要求。 3.1.2 监理实施细则 1 编制监理实施细则的一般要求 第五十一页，共七十四页。 　　（4）要求监理实施细则必须在相应工程开始前编制完成。 　　（5）监理实施细则应由专业监理工程师编写。 　　（6）监理实施细则实施前必须经总监理工程师批准。 　　（7）在监理工作实施过程中，监理实施细则应根据实际情况进行补充、修改和完善。 第五十二页，共七十四页。 　　（3）建设工程项目实行总承包的，总包单位负责收集、汇总各分包单位形成的工程档案，并应及时向建设单位移交；各分包单位应将本单位形成的工程文件整理、立卷后及时移交总包单位。建设工程项目由几个单位承包的，各承包单位负责收集、整理立卷其承包项目的工程文件，并应及时向建设单位移交。 　　（4）城建档案管理机构应对工程文件的立卷归档工作进行监督、检查、指导。在工程竣工验收前，应对工程档案进行预验收，验收合格后，须出具工程档案认可文件。 第十六页，共七十四页。 　　建设工程文件归档是指工程文件形成单位完成其工作任务后，将形成的文件整理立卷后，按规定移交档案管理机构。 　　工程档案一般不少于两套，一套由建设单位保管，一套（原件）移交当地城建档案馆（室）。 1.2.2 建设工程文件和档案资料的归档 第十七页，共七十四页。 　　（1）归档的工程文件应为原件。 　　（2）工程文件的内容及其深度必须符合国家有关工程勘察、设计、施工、监理等方面的技术规范、标准和规程。 　　（3）工程文件的内容必须真实、准确，与工程实际相符合。 　　（4）工程文件应采用耐久性强的书写材料，如碳素墨水、蓝黑墨水，不得使用易褪色的书写材料，如红色墨水、纯蓝墨水、圆珠笔、复写纸、铅笔等。 1.2.2.1 建设工程文件和档案资料的质量要求 第十八页，共七十四页。 　　（5）工程文件应字迹清楚，图样清晰，图表整洁，签字盖章手续完备。 　　（6）工程文件中文字材料幅面尺寸规格宜为A4幅面（297mm×210mm）。图纸宜采用国家标准图幅。  　　（7）工程文件的纸张应采用能够长期保存的韧性大、耐久性强的纸张。 　　（8）所有竣工图均应加盖竣工图章。 第十九页，共七十四页。 　　（9）竣工图章的基本内容应包括“竣工图”字样、施工单位、编制人、审核人、技术负责人、编制日期、监理单位、现场监理、总监。竣工图章尺寸为50mm×80mm。竣工图章应使用不易褪色的红印泥，应盖在图标栏上方空白处。竣工图章示例。 　　（10）利用施工图改绘竣工图，必须标明变更修改依据；凡施工图结构、工艺、平面布置等有重大改变，或变更部分超过图面1/3的，应当重新绘制竣工图。 第二十页，共七十四页。 　　（11）不同幅面的工程图纸应按《技术制图复制图的折叠方法》（GB/106093—89）统一折叠成A4幅面（297mm×210mm），图标栏露在外面。 第二十一页，共七十四页。 图1.1　竣工图章式样 第二十二页，共七十四页。 　　立卷（filing）是指按照一定的原则和方法，将有保存价值的文件分门别类地整理成案卷，亦称组卷。案卷（file）是指由互有联系的若干文件组成的档案保管单位。 　　立卷的基本原则为：立卷应遵循工程文件的自然形成规律，保持卷内文件的有机联系，便于档案的保管和利用。一个建设工程由多个单位工程组成时，工程文件应按单位工程组卷。  1.2.3 建设工程文件和档案资料的组卷 1.2.3