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保障性住房方向方向刊发写作指导（资料） 目录 TOC \o 1-9 \h \z \u 目录 1 正文 1 文1：保障性住房方向论文方向刊发写作指导 2 1 推进保障性住房建设的意义 2 2 保障性住房存在的问题 3 3 解决保障性住房建设与管理的对策 4 4 结束语 6 文2：财务管理论文方向 6 一、财务管理概述 6 (一)财务管理的含义 6 (二)财务管理的内容 7 1、投资管理 7 2、筹资管理 7 3、营运资金管理 8 4、利润分配 8 (三)财务管理的特点及其重要性 8 二、财务管理风险与控制 10 (二)企业财务管理风险的控制 10 1、提高企业对财务管理环境的适应能力 10 2、理顺内部各种财务关系 10 3、提高财务管理决策的科学化水平 10 4、确定合理的资本结构 11 5、制定科学的投资和资金计划 11 三、结语 11 参考文摘引言： 11 原创性声明（模板） 12 文章致谢（模板） 13 正文 保障性住房方向方向刊发写作指导（资料） 文1：保障性住房方向论文方向刊发写作指导 Abstract: This paper expounds the significance of promoting affordable housing cotruction ， analyzes the affordable housing problems， and puts forward the way to solve it。 Key words: affordable housing; analysis 2011年我国规划建设保障性住房1，000万套，建筑面积是2010年全部住宅成交面积之和，占整个住宅市场比重的20%左右，许多城市更是规定保障性住房用地要占到全部住宅建设用地的50%以上。保障性住房建设项目，是中央确定的一项民生工程、民心工程，既有利于拉动经济增长，又有利于改善低收入群众的住房条件。近年来为实现“住有所居”的目标，加大了保障性住房投入力度，保障性住房建设取得了显著成效。 1 推进保障性住房建设的意义 保障性住房，是与商品性住房（简称商品房）相对应的一个概念，保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。与商品房相比，保障性住房制度还很不完善，为此，我国已经提出要加大保障性住房建设力度，进一步改善人民群众的居住条件，促进房地产市场健康发展。 住房是居民的基本生存需要，住有所居是改善民生、促进社会和谐的重要基础。实施保障性安居工程的目的，就是要从根本上改善广大低收入住房困难群体的住房条件，使广大人民群众共享改革发展的成果。党中央、国务院作出实施保障性安居工程的重大决策，对于促进经济社会发展、保障社会和谐稳定具有十分重要的意义。 加大保障性住房建设力度，也是转变经济发展方式、调整经济结构的有效途径。扩大内需是我国经济发展的基本立足点和长期战略方针，也是转变经济发展方式、提高增长质量效益的内在要求。保障性住房建设一头连着发展，一头连着民生，既能增加投资，又能带动消费，对扩内需、调结构、转方式具有重要作用。政府增加保障性安居工程建设支出，可以发挥乘数效应，发挥房地产业链条长的作用，带动大量社会资金投入住房建设，促进相关产业发展。近年来，我国不少城市通过实施保障性安居工程特别是推进棚户区改造，既解决了贫困人口集中成片居住的问题，促进了社会结构优化，又改善了城市环境和形象，吸引各类生产要素集聚，有利于实现产业再造和经济转型，起到“建设改造一片、带动提升一方”的作用。 2 保障性住房存在的问题 地方政府重视程度不够。主要表现一是地方政府投入保障性住房的建设资金投入不足，二是政府投向保障性住房的土地放量过少。因此造成保障性住房的市场供应严重不足，特别是解决低收入家庭的廉租房建设无法满足众多特别困难的家庭需要。根据收入测算，属于中低收入的家庭一般占社会总家庭的比重为80%。也就是说，市场上住房总量的的80%应纳入保障房体系供应。 保障房类型体系不清。目前，政府向社会家庭提供的保障住房类型主要包括括经济适用房、廉租房、两限房和公共租赁房四种类型。有些地方为了回笼资金廉租房也公开向社会出售，成了事实上的“廉售房”。而各类型保障房之间的衔接关系不能很好的覆盖不同收入家庭的住房需求。造成城镇住房保障对象欠清晰，过度保障和保障不足并存，出现了“租不到、买不起”或“买不到也买不起”的夹心层家庭。这主要是因为保障房类型体系设计不合理造成。缺乏满足不同收入层次家庭需要的差别化保障住房体系的详细设计，对各